【土地】住友不動産株式会社 船橋で売却

5.0
千葉県船橋市 / 土地 / 相続 / 60代
査定価格 2,680万円 売却価格 2,380万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年07月23日
不動産会社 住友不動産株式会社 船橋
(担当者 : 蕨　一路央)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 返信が早かった / 清潔感があって好印象
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 66歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,680万円
販売金額
2,380万円
成約金額
2,380万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-11.2%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

両親が他界し、相続しました。住む予定はありませんでしたが２年ぐらいは、たまに様子を見に行ったり、片づけをしたりしていました。住んでいないと家はどんどん傷み、雨漏りもするようになってきました。どなたかに貸せるような家ではないので、売却の結論になりました。少し不便な地域なので、果たして買い手が見つかるかふあんでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産売買は金額が大きなお取引になるので、信頼できることが第一条件で、知名度高さは重視しました。加えて、査定額を高く設定していただいたことで担当者の方が頑張ってくれそうだったことが決め手です。

住友不動産株式会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

専任媒介契約は３ヶ月単位とお聞きしていたので、正直最初の３ヶ月は厳しいかなと思っていたのですが、２か月ちょっとで買い手さんを見つけてくださり、順調に売買契約まで進むことができました。

住友不動産株式会社の
価格に対する満足度

5.0

過去数年の売却事例、金額を基に丁寧に説明していただき、そのうえで土地の形状、需要、利便性などこちらの希望をうけいれていただき、納得してうえで、販売価格を協議決定しました。

住友不動産株式会社の
担当者に対する満足度

5.0

一生懸命売買契約できるよう取り組んでいただけてたと思います。進捗状況も丁寧に報告していただき買い手さん探しに尽力してしていただき感謝しております。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産売却といっても、戸建て、マンション、土地のみといろいろあります。 また地域によっても詳しい会社があったり金額にかなりの差があるので、まずは複数の会社に見積もりをしてみることは重要だと思います。そのうえで信頼できる所を選ぶのがベストだと思います。

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