【築6年~10年マンション】コーシンホーム 本店で売却

3.3
大阪府和泉市 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 2,300万円 売却価格 2,080万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年07月23日
不動産会社 コーシンホーム 本店
(担当者 : 金子)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 返信が早かった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 45歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年05月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,300万円
販売金額
2,700万円
成約金額
2,080万円

査定金額と成約金額の差額
220万円（-9.57%）

販売金額と成約金額の差額
620万円（-22.97%）

不動産売却のきっかけや不安

子供の成長により現在の広さでは手狭に感じてきた。また、両親が高齢となり健康上の不安も出てきたことから徒歩圏内へ転居を検討することがきっかけです。

不動産会社を選んだ際の決め手

今回の売却は新築のためであり売却のタイミングと住替えを同じくさせる必要があったため、購入と売却を同じ不動産会社としました。また子供の小学校入学と転居のタイミングを合わせるため期限があったので売却等購入を同じ不動産会社としました。

コーシンホームの
売却スピードに対する満足度

4.0

もう少し時間をかけることができれば高値売却も可能な可能性もありましたが売却の期限があったため早期の売却の必要もありその期限には対応していただきました。

コーシンホームの
価格に対する満足度

3.0

当所想定していた売却価格からは下回る結果となったことは満足とはいきませんでした。もう少し時間をかけることができれば高値売却も可能な可能性もありましたが売却の期限があったためしかたがなくその説明には理解をしました。

コーシンホームの
担当者に対する満足度

3.0

必要上の連絡もなく逐一メール等での連絡もありました。仕事の都合もあり遅い時間の対応もしていただきました。ただ、当初の話とは下回る売却価格となったことは満足いく結果ではなかったと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は売却までの期限が短いため、不動産会社を検討することはなく新居の購入先と同じ会社としましたが、検討することが可能であるなら交渉力のある会社が良いと思います。

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