【築26年~30年マンション】あなぶき不動産流通　岡山店で売却

2.7
岡山県岡山市北区 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,600万円 売却価格 1,980万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年07月24日
不動産会社 あなぶき不動産流通　岡山店
(担当者 : 伊藤滉吉)
不動産会社の決め手 家から近かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,600万円
販売金額
1,980万円
成約金額
1,980万円

査定金額と成約金額の差額
380万円（+23.75%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

価格がどれくらいになるか？売却に価格費用がどれくらいになるか？すぐに売却できるか？売却後の不具合があった場合の対処、ちゅうかいぎょうしゃの手数料は？

不動産会社を選んだ際の決め手

対応者の誠実なところ、相談に対応してもらい、最新の情報がもらえるところ、手数料が明確になっているところ、一般なので、取り扱いが多いところ。知り合いがいたところ。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

想定内の売却期間で満足度は普通。色々な不動産から専任を求められたが、視野が狭くなるのではないかの不安はあったが特にそういったこともなく、期間的にはこんなものかなと思ってる。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

2.0

もう少し高く売れたのではないかと思ってる。当初の希望を高く出して、契約を進めた方が良かった。まわりの価格情報も見ていたが、早く売却したい気持ちもあったので、少しの満足はあった。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

熱心には探してもらってたと思うが、物件のせいもあったのか、問い合わせは少なかった。インセンティブをつけて、早く探した方ご良かったのかもしれない。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

価格に妥協はしない方が良い。税金についてもよく教えてもらった方が良い。売却だけでなく、賃貸との比較も必要。地場の不動産屋にも依頼した方がよい。

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