【築1年~5年マンション】SRE不動産で売却

5.0
東京都江東区 / マンション / その他 / 50代
査定価格 3,834万円 売却価格 4,060万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年07月24日
不動産会社 SRE不動産
(担当者 : 辻本様)
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた
担当者の特徴 説明が丁寧
  • 間取り 1LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 51歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年11月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,834万円
販売金額
4,060万円
成約金額
4,060万円

査定金額と成約金額の差額
226万円（+5.89%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

単身生活のためにマンションを購入しましたが、コロナ禍を経て家族との同居のために転職をし、マンションの売却も行いました。以前に家族と住んでいたマンションの売却時には成約までに時間を要したため、今回はどれぐらいの期間がかかるのか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

前回マンションを売却をした際には成約までに時間がかかり、売却価格を3回も下げる羽目になってしまいましたが、売却を委託した不動産会社が両手仲介をしていたことが原因の一つではないかと考え、今回は片手仲介しかしていない不動産会社に決めました。

SREホールディングスの
売却スピードに対する満足度

5.0

前回マンションを売却した際には成約までに非常に時間がかかり、今回はどれぐらい時間がかかるか不安でしたが、わずか1ヶ月で成約までに至り、大変満足しています。

SREホールディングスの
価格に対する満足度

5.0

AIによる査定価格を提示するだけでなく、資産性や近隣マンションの成約実績などを踏まえてAIによる査定価格を上回る形で売出価格をご提案いただきました。結果として当初の売出価格で売却することができて大変満足しています。

SREホールディングスの
担当者に対する満足度

5.0

委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

できるだけ早く売りたい、できるだけ高く売りたいなど、人それぞれの事情があると思いますが、選ぶ不動産会社によって結果は大きく変わると思いますので委託先を慎重に選んだ方が良いと思います。

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