【土地】住友不動産販売住友不動産販売株式会社 寝屋川営業センターで売却

4.3
大阪府門真市 / 土地 / 相続 / 60代
査定価格 1,780万円 売却価格 1,750万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年07月24日
不動産会社 住友不動産販売住友不動産販売株式会社 寝屋川営業センター
(担当者 : 今井さん)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 0社
  • 年齢 63歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年07月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,780万円
販売金額
1,880万円
成約金額
1,750万円

査定金額と成約金額の差額
30万円（-1.69%）

販売金額と成約金額の差額
130万円（-6.92%）

不動産売却のきっかけや不安

持ち主の父親が亡くなり、母親は施設入居しているため物件の維持管理が出来ない事から兄弟で話合い売却する事となりました。 古家付きでは売却が難しいとの事で、解体し更地で売却 生まれ育った家が無くなるのは寂しいですが、今後の事を考えて早めに決めて良かったです。

不動産会社を選んだ際の決め手

以前にも売却を依頼した事がある会社で信頼できる事と 前回の売却時の対応が良かったので、安心して任せる事が出来ると思い 専任媒介契約させていただきました。

住友不動産販売住友不動産販売株式会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

特に急いで売却する必要はありませんでしたが、 媒介契約後、問い合わせ状況の報告を頂き、一般の問い合わせが無いとの事でしたので、本社のオークションに提示していただいた結果、満足できる入札額となったので早期の売却が出来満足です。

住友不動産販売住友不動産販売株式会社の
価格に対する満足度

3.0

周辺の実績を踏まえた査定価格で納得感はありましたが、 更地にするための費用がかかるため、査定額を若干上回る販売価格設定させていただきました。実際の契約価格はほぼ査定額となりましたが、早めに決まり満足しています。

住友不動産販売住友不動産販売株式会社の
担当者に対する満足度

5.0

売却依頼時より、スムーズに連絡いただき良かったです。 電話もまめにいただきましたが、 ほぼメールでのやり取りとなりましたが、履歴も残るので良かったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は２度目の不動産売却となりましたが、実績・知名度等、自分が購入するときに選択するであろう事を考え不動産業者を選択しました。 自分の要望に合う会社を選択すれば良いと思います。

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