【築16年~20年マンション】ハウスドゥ 那覇新都心で売却

4.0
沖縄県那覇市 / マンション / 住み替え / 70代
査定価格 3,500万円 売却価格 3,250万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年07月26日
不動産会社 ハウスドゥ 那覇新都心
(担当者 : 砂川様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / 地元に詳しい / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 72歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年11月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,500万円
販売金額
3,500万円
成約金額
3,250万円

査定金額と成約金額の差額
250万円（-7.15%）

販売金額と成約金額の差額
250万円（-7.15%）

不動産売却のきっかけや不安

終活の一環として売却を決意しました。築年数19年でしたが、好立地なうえ住友不動産のマンションブランドでもあったため不安等はなく、お陰様で想定内の金額で売却できました。

不動産会社を選んだ際の決め手

何をさておいても、任せて安心な担当者の信頼できる人間性が決め手になります。次に豊富な経験に裏打ちされた販売戦略始め、細やかな気遣いのできる対応も外せません。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

今や素人でも査定金額をリサーチできるインターネット時代ということもあり、プロの宅建士との査定にほとんど乖離はなく、売却期間も2ケ月足らずで、金額＆期間共に想定内の満足のいく結果となりました。担当者に恵まれたことがいい結果につながったと考えています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

査定金額は、個人的にもリサーチしていたため、販売金額や売却金額もほぼ想定内でした。また、引き渡し時期についても要望を柔軟に聞き入れていただいたため、おおむね満足しています。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

コミュニケーションについてもストレスを感じることは一切無く、細やかに対応していただきました。そのことからも担当者に恵まれたことは申すまでもなく、満足しています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

大切な資産は、やはり信頼のおける宅建士に任せた方が早期売却への早道となる考えています。そのためには、担当者が頼りなくてもそれを十分にフォローしてくれる人がいることも重要になります。

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