【築6年~10年マンション】信託ホーム株式会社で売却

1.3
北海道小樽市 / マンション / 住み替え / 60代
査定価格 2,650万円 売却価格 2,250万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2023年07月26日
不動産会社 信託ホーム株式会社
(担当者 : 河江)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 ベテランだったので安心
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 60歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,650万円
販売金額
2,250万円
成約金額
2,250万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（-15.1%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

2人の子供が東京にいるので、老後の事を考え、そのうち北海道を離れ、いずれ住まいを移そうと考えて売却しました。売却に至っては、マンションを空き家状態にした方が早く売れると思い、とりあえず転居しましたが、なかなか買い手が付かず金額を下げて下げて売却に至りました。

不動産会社を選んだ際の決め手

知人の紹介で、担当者も信頼できるし 売却実績が多く、早く売却できると 紹介され、お願いしたが、なかなか買い手が見つからず日にちと時間がかかり過ぎて不満が残った。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

1.0

上記でも述べましたが、売却マンションの残債ローンと管理費修繕費と 転居した先の賃貸料があり、二重に住宅費を払っていたため大変苦労しました。満足度ゼロです。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

2.0

１日も早く売却して欲しくて、この業者を選んだが、買い手が、なかなか見つからず、やむを得なく希望価格より 大幅に下げて売却に至った。不満が残って、とても残念です。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

1.0

同じような質問なので、回答は重複しますが、不動産担当者は一生懸命やってくれたとは思いますが、売却マンションの住宅ローンと転居した先の賃貸費の二重の支払いに苦しみました。売却するのに空き家にする事で早期に買い手が見つけやすいと言う事で、先に賃貸マンションに移りましたが、想像以上に時間がかかり落胆しました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却先、買い手が決まってから、引っ越しをした方が、後々、金銭面で苦労しないと思います。また、実績のある大手の不動産会社の方が安心して任せる事ができるような気がします。

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