【築16年~20年マンション】住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店で売却

5.0
福岡県福岡市博多区 / マンション / 金銭的な利用のため / 60代
査定価格 2,350万円 売却価格 2,350万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年07月27日
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店
(担当者 : 真子 和也)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / 金額交渉をしてくれた / こまめに連絡をもらえた / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 65歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年05月01日
引き渡し時期
2021年06月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,350万円
販売金額
2,350万円
成約金額
2,350万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

転勤で20年ほど前に引っ越した後は、物件を賃貸にして貸していましたが、仕事の定年などで収入が少なくなり、売却によって得た利益が生活の足しなればと思い、賃借人がいても高額で買い取ってくれる業者が見つかったので、売却することにしました。

不動産会社を選んだ際の決め手

知名度が高い大手の不動産会社であり、担当者が信頼できる人で対応が早く、望ましい結果を出してくれることや、難しい要望でも何とか解決できるように努力してくれること。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

売却の相談をしてから数日で買い取ってくれる不動産業者を見つけてくれましたので、査定額が下がることなく売却をすることができました。また、売却時には物件のある福岡から離れた場所に住んでいましたので、売却の手続がスムーズに運ぶように調整していただけたことは大変助かりました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

賃借人付きの物件だったので、買い取ってくれる不動産業社が少なかったのですが、その中でも他社より200～250万円ほど高い金額を提示してくれた業者に決めました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれましたので、時間を無駄にすることなくやり取りができました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私はタイミング良く買い取り業者を見つけてもらうことができましたが、住宅ローンの支払いがまだ残っていて、相場よりも高く売らなければならない場合は困難が伴うと思います。その場合は、親身になって相談に乗ってくれる業者と巡り合うまで、諦めずに時間をかけて探した方が後悔しないで済むと思います。

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