【築36年~40年マンション】オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所で売却

4.7
東京都江東区 / マンション / その他 / 50代
査定価格 2,800万円 売却価格 2,860万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2022年03月05日
不動産会社 オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
(担当者 : 鈴木貴大)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 50歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年02月01日
引き渡し時期
2021年07月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,800万円
販売金額
3,080万円
成約金額
2,860万円

査定金額と成約金額の差額
60万円（+2.14%）

販売金額と成約金額の差額
220万円（-7.15%）

不動産売却のきっかけや不安

近隣に借りていた駐車場を急に解約させられる事になり、住み替えを視野に入れる事にしましたが、残債もそれなりにありましたので売却後に返済できるかどうかが不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

初めての経験でしたので、担当してくださる方とのお人柄や自分との相性を大切にしました。また依頼するにあたりその会社の実績や強みなども検討材料になりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

想定外の出来事をきっかけに始めたマンション売却でしたので、住み替えるタイミング等全て無計画なまま進めましたが、ほぼ希望通りの期間で売却が完了しましたので満足しています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

周囲の事例や相場を参考に査定価格の説明を丁寧にして頂きました。売却にあたり不安や焦りを感じる事もありましたが、親身に相談に乗って頂けた事で安心してお任せすることが出来ました。最終的な販売価格についても希望以上で大変満足しています。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は最適な方にお願い出来たと思いますが、人それぞれに優先順位があると思いますので、大切な物件売却をお願いする担当者さん、不動産会社の強み等、ご自身にとってより良い条件でお願い出来ると良いと思います。

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