【築46年~50年マンション】ハウスドゥ 住宅情報モール 草津で売却

新築マンションの飛込み営業から見学に行き、見積もりとローン試算を聞いて住み替えを決めた。 前の住まいがホントに査定の値段で売却できるのか、売れるまでの間が新築マンションのローンと前の住まいのローンとで支払いが多かったので貯蓄無くなるまでに売却が出来るか不安だった。

担当の営業さんが話していて信頼出来そうだったのと、知名度が高い会社だったので決めた。あとは手数料はどこの不動産会社でも差が無いなら大きい会社に任せた方が広告担当やウェブ担当など分業化がされているようだったので良さそうに感じた。

不動産の売却が初めてだったのでどれくらいの期間で売れる物なのか分からないが、４ヶ月ほどで売れたのはわりと早かったと感じた。値段交渉で値下げはしたが、販売価格は最初に出した値段のままで交渉の話しが来たので全体的に適正な設定を提示して頂けたと思い満足しています。

過去の売却実績の金額と現在販売されている同系統の部屋の価格を参考金額を決めた。最初に出した価格から値下げはしていけるが値上げは難しいので決めた金額に気持ち高い値段で出したので、値下げの交渉もあったが即決して貰えるならと納得して応じれた。

広告を出した最初に２件ほど問い合わせがあった後、２ヶ月か３ヶ月ほどは全く問い合わせや閲覧も無さそうだったので不安でした。その間手紙で閲覧件数や問い合わせ件数の連絡のみで特に何かを変える提案なども無かったのがこのままだ大丈夫か不安でした。不動産の問い合わせがどれくらいの頻度で来るものかも全く分からないので、２、３ヶ月動きが無くても大丈夫なのかなど出来たら手紙ではなく、電話で一言話しを聞けたらもう少し安心出来たかなと思います。結果的には早く売却が決まったので適切な設定だったんだと後で感じた次第です。

普通の方ならそう何回も売却する機会が無いと思うので色々な不動産会社の営業さんと話しをして、知識を貰いその中で良さな方を選ぶのが良いのでは無いかと思う。 あとは出来れば売却する家の近くの不動産会社が良いと思う。やはり地域の事をよく知っているので購入者の質問など明瞭に受け答えして貰えると思うのと、購入希望の地域に直接来て近くの不動産屋を訪ねる方も多いのではと思います。