【築1年~5年一戸建て】不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ めいとう店で売却

4.0
愛知県小牧市 / 一戸建て / 金銭的な利用のため / 30代
査定価格 2,800万円 売却価格 2,990万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年07月30日
不動産会社 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ めいとう店
(担当者 : 忘れました)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 38歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,800万円
販売金額
3,200万円
成約金額
2,990万円

査定金額と成約金額の差額
190万円（+6.78%）

販売金額と成約金額の差額
210万円（-6.57%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚をして1人て維持していくことに漠然と不安になりました。その後2年程経過しコロナ禍になり自分の仕事や子どもたちを育てていくことと今後困った時には現実的に売れるのか。どうせ売るなら早い方がいいのでは？などいろいろ考えるようになりました。

不動産会社を選んだ際の決め手

地元に強いという点と中古だからといって購入額以下でしないといけないという概念ではなく理由付けをしっかりしてくれそうな印象があったから。 お話していてしっかりとして頂けそうな印象もあった。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

結果的には希望の日の中では決まったのですがそれまでの不安が大きかったことと実際買主様との最終希望日は合わず妥協せざるを得ない状況だったため。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

最初の相談後、不動産会社様を変更したりなかなか売却が決まらず希望の日付があったのでどんどん不安になっていきました。 何軒か内覧もありましたしその後の仮契約まで進んだ後のキャンセルなども経験したので最終的にこちらの提示額から値下げ交渉なく満額で購入していただける形となったのは満足です。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

1件目の不動産会社様はあまり不安とかを話せず不満が募る形となり、第三者に相談し変更しました。 その後のご担当者様とは会社の全ての方と交流させていただきサポート頂けました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

時代的にも家を購入する方は減って行くのでは思っていますが待っていれば自分のタイミングと買主様との希望が合うときは必ずあると思います。 悩んでいるなら1度ご相談だけでもしてみたら良いかと思います。 自分の中だけでイメージしているよりもイメージしやすくなりその次のステップに進めるように思います。

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