【築26年~30年マンション】三井のリハウス 錦糸町で売却

4.7
東京都墨田区 / マンション / 住み替え / 60代
査定価格 4,500万円 売却価格 4,700万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年03月05日
不動産会社 三井のリハウス 錦糸町
(担当者 : 大島さん？)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 60歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年03月01日
引き渡し時期
2021年06月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,500万円
販売金額
4,980万円
成約金額
4,700万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+4.44%）

販売金額と成約金額の差額
280万円（-5.63%）

不動産売却のきっかけや不安

媒介業者選びが不安でした。 フルリフォームの初期段階から手を入れている物件であり、思い入れもあったので良い業者さんに良い購入者を探してもらえたらと考えていました。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定を依頼した業者さんは、それぞれに熱意も実績もあり実力のある人達ばかりでかなり迷いましたが、最終的にはフィーリングの合う人に頼むことにしました。

三井のリハウスの
売却スピードに対する満足度

4.0

売り出しの広告出しから、売買成約まで2ヶ月強であり、値段を下げての再広告だしから成約まであっという間に決まったので、大満足です。 焦る前に売却できました。

三井のリハウスの
価格に対する満足度

5.0

自分が購入した金額の2倍以上の査定であり、成約まで意外と早かったので大満足でした。 まだまだ高い査定額を提示した業者さんもいましたが、あまり欲を出さずに売買する事を選択した。

三井のリハウスの
担当者に対する満足度

5.0

売買に関するさまざまなことについて、分かりやすく何度も説明してくれ、不安な気持ちを払拭してくれた部分が満足度が高い理由です。 真摯に向かい合って成約に結びつきました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

人それぞれに売買物件が異なりますが、思い入れのある物件を売りに出される際は、査定額を参考にするのは勿論ですが、担当者とのコミュニケーションをよく図り、可能であれば物件をお互いに愛せるような形で売りに出されたら良いかと思います。

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