【マンション】4,000万円で売却

4.7
大阪府茨木市 / マンション / 転勤 / 30代
査定価格 4,200万円 売却価格 4,000万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2019年11月26日
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 32歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2019年01月07日
引き渡し時期
2019年02月22日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,200万円
販売金額
4,200万円
成約金額
4,000万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-4.77%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-4.77%）

不動産売却のきっかけや不安

海外転勤が3ヶ月後に決まり、それまでの間に売却手続きを完了したいことと、なるべく高く売却したい思いと両方があり不安に思うところがありました。また、不動産の売却自体も初めてであり、概要をキャッチアップするのにも時間がかかった。他に、繰上げ返済をおこなったがその際の金銭贈与についてなども不明点が多々あった。

不動産会社を選んだ際の決め手

誠実な担当者、わかりやすく豊富な資料でイメージがわきやすかった。物件写真も印象が良く同時期に他社から売りに出てた他の部屋よりもだいぶ良さそうに見えた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

海外赴任が3ヶ月後に決まり短時間での売却が必須でした。担当者からは短い時間にもかかわらず、数多くの購入希望者をアレンジしていただき、結果としていいご縁に巡り合えた。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

周囲の価格をベースに、相場、理想価格、最低売却希望価格など細かく設定できた。他社は理想価格ばかり言及していた節があったが、スピードを求めていた我々にはそぐわない提案だと思った。最終的に当方の設定する最低売却目標より高い価格で成約できたので十分であった。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

休日や遅い時間にもかかわらず嫌な顔せず対応していただけた。特に電話やメールのレスポンスが早くとても安心して手続きを進められた。三井のリハウスさんは個人というよりチームでお相手していただき、組織としての安心感があった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

あまり高額査定を出してくる会社は注意した方がいい。結局売れずズルズルいくと時間も体力も消耗します。

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