【一戸建て】近鉄不動産株式会社　三田営業所で売却

4.7
兵庫県三田市 / 一戸建て / 住み替え / 60代
査定価格 2,380万円 売却価格 1,980万円 売却期間 1年
投稿日：2019年12月15日
不動産会社 近鉄不動産株式会社　三田営業所
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 ベテランだったので安心 / 説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 61歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2018年10月15日
引き渡し時期
2019年10月14日

不動産売却にかかった期間は1年

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,380万円
販売金額
2,280万円
成約金額
1,980万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（-16.81%）

販売金額と成約金額の差額
300万円（-13.16%）

不動産売却のきっかけや不安

遠方に転勤で4年空き家にしていました。定年を迎えるまでに持ち家をリフォームするか、別のところで新たに考えるか、検討していました。たまたま気に入った土地をみつけそこに老後の家を建てることにし、持ち家を売却することにしました。長い間売れなかったのでとても不安になりました。

不動産会社を選んだ際の決め手

はじめに依頼したのはイエウールさんに紹介された別の会社です。契約した後、HPにのせた情報に誤りがあったり、売り始めてすぐに20％以上の値引きを提案されたりなどということもあり、契約を更新せずにこちらの不動産会社に依頼させていただきました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

退職後の新居を建てる予定にはまだ時間の余裕がありましたので、結果的には良かったです。ただ売れるまでの1年弱の間は売れなかったらどうしようと、さすがに不安でした。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

駐車場が1台分しかないこと、道路との高低差があること、などあまり気にしていなかった要素が売却の大きなデメリットであることを納得し、値引きを決めました。空き家の期間が長かったことも家の傷みを加速させてしまったと思います。タイミングって大切なんだなと痛感しました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

遠方に住んでいたのでおまかせきりでしたが、定期的にご報告いただき、話し方もソフトで、こちらの話を否定せずに聞いてくださり、担当の方には不安は感じませんでした。よくやっていただいたと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売れるまでは皆さん不安だと思います。でもプロの方の助言をいただいて後は信頼して待つのが一番かと思いました。

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