【一戸建て】5,900万円で売却

4.3
神奈川県横浜市港南区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 5,300万円 売却価格 5,900万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2019年12月21日
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった / 清潔感があって好印象 / 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 66歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2019年03月01日
引き渡し時期
2019年06月30日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
5,300万円
販売金額
6,500万円
成約金額
5,900万円

査定金額と成約金額の差額
600万円（+11.32%）

販売金額と成約金額の差額
600万円（-9.24%）

不動産売却のきっかけや不安

父が亡くなって10年、母が特養に入所して5年経過。節目でもあり空き家状態で今後居住の予定もないので売却。小田急鵠沼海岸駅から徒歩20分で海岸沿いなので買い手いるか不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

アプローチしてきた不動産会社が5社ほどありました。売却提案内容はほとんど同じでした。その中で住友不動産販売は熱意も伝わり、且つ当方の希望に最大限応える販売活動が期待できました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

周辺の不動産物件が動いていない状態で、年内売却できる不安でした。しかし住友不動産販売のネットワークをフル活用して、幅広く販売活動を実施していただき売却できました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

周辺の事例や近年の販売価格推移を考慮した上で、現実的な売却価格を提示して貰った。当初の査定価格を上回る金額で締結して貰った。売却活動中もタイムリーな提案やレスポンスも早かった。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

販売担当の住友不動産販売藤沢支店の竹花さんは熱意、誠実さが伝わり、あまりストレスを感じませんでした。難しい専門用語も、判り易く説明してもらいました。タイムリーな報告・連絡で、売却活動の不安を払拭できました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

複数の会社から提案させて総合的に専任を選んだらいかがでしょうか。

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