【一戸建て】80万円で売却

3.0
岩手県釜石市 / 一戸建て / 相続 / 30代
査定価格 800万円 売却価格 80万円 売却期間 3年10ヶ月
投稿日：2020年08月29日
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 地元に詳しい / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 38歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2016年06月01日
引き渡し時期
2020年04月01日

不動産売却にかかった期間は3年10ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
800万円
販売金額
300万円
成約金額
80万円

査定金額と成約金額の差額
720万円（-90%）

販売金額と成約金額の差額
220万円（-73.34%）

不動産売却のきっかけや不安

過疎化の街で、なかなか売れなかった。また、公道に面していないため建て替えもできず、建築条件的にもよくないため、最終的には利益ゼロの金額にして、なんとか売れた

不動産会社を選んだ際の決め手

狭い街なので、不動産会社がそこしかなかった。役所にも相談したが、当然取り合ってもらえず、売れるまでかなりの年月がかかった。採取的には手元に残る金額はゼロ。固定資産税を考えるとかなりの赤字になってしまった。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

1.0

やはり、4年も五年もかかってしまったため、その間の固定資産税や維持費は払わなくてはならず、かなりの金額がマイナスになってしまい、その間の費用は無駄になってしまった

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

土地柄、地域的な問題、土地の条件など、きちんと説明はしてもらえたので、金額はかなり下がってしまったが、仕方ないと納得できた。もうちょっと、早めに売れるように、積極的に近所の方にも声がけしてくれたら、結果は変わったのかなと思ったりもしますが、今は売れてほっとしています。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

やりとりは、連絡すればスムーズで、ちゃんと対応してくれます！ただ、何も連絡しないと、そのまま空白の1年がすぎたりするところがあるので、任せっきりはお互いよくないのかな？と思いました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

諦めずに、いろいろ試してみること

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