【築41年~45年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却

3.0
東京都世田谷区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 2,400万円 売却価格 2,100万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2022年04月01日
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 忘れました)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 48歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年06月01日
引き渡し時期
2021年06月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,400万円
販売金額
2,100万円
成約金額
2,100万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-12.5%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

子供が大きくなってきて、実家での親との同居を始めたがうまく行かなく、別の物件を購入するために売却を検討しました。 かなり古い物件でしたので希望する価格で売れるのか、短期間で売れるのか等が不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者の熱意、というか押しが強く、それに負けたというところ。 担当者自体はそれほど好きなタイプではなく、正直私のことを親身になって考えている様には見えなかったので押し負けたという印象

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

売却できるまでのスピードは希望通りだったとおもいます。 ただし、あまりにもスピードを優先して妥協した部分も多かったので、後悔もそれなりに有りました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

担当者の押しに負けて専任契約にしたが、正直なところ売却価格に満足したわけではなく、手数料等の面でもっと頑張ってくれた業者さんもいたので今となっては専任にすべきではなかったと感じています。 金額に関しては納得感はありませんでしたがこの人からこれ以上は望めないなと感じたので契約しました

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

2.0

ちょっと話が噛み合わない部分があったり、提案の前に答えが決まっているなというのが話していて漏れ出している感じで話せば話すほど信頼感がなくなっていきました。押し付けの様な営業でした

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

専任契約のメリットというものは私はあまり感じなかったので、できれば多くの業者さんとやり取りをして、営業担当者も自分とフィーリングが合う方と話した方が後悔なく売却できるだろうと思います。専任にするなら感覚的に合う方と専任契約することが後悔しない秘訣かなと思います。

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