【築16年~20年マンション】株式会社住友不動産販売 円山公園マンションプラザで売却

北海道札幌市中央区 / マンション / 転勤 / 50代
査定価格 3,780万円 売却価格 3,700万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2022年02月04日
不動産会社 株式会社住友不動産販売 円山公園マンションプラザ
(担当者 : 伊藤さん)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 56歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年01月01日
引き渡し時期
2021年02月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,780万円
販売金額
3,880万円
成約金額
3,700万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（-2.12%）

販売金額と成約金額の差額
180万円（-4.64%）

不動産売却のきっかけや不安

転勤になったのですが、数年後に戻ってくる可能性があるため売却しようか悩みましたが、希望価格で売れたら手離そうと決意しました。希望価格に届かなければそのまま保持すればいいと思っていたため少し気が楽でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定額が高く、アフターサービスが充実していたことと、知名度のある会社だったため安心感がありました。担当営業マンのやる気も感じられたためお願いしました。

株式会社住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

5.0

問い合わせが来たのが予想以上に早く、そのままスムーズに成約となりました。 居住中に売り出したものの、居住中には問い合わせが１件来ただけでしたが、３週間後に空室にしてからは１週間ほどで決まりましたので、大変満足しています。

株式会社住友不動産販売の
価格に対する満足度

5.0

価格に対しては正直、そんなに高く売れることはないだろうと思っていました。 担当営業マンも売り出し１か月間のチャレンジ価格と言っていたので、それほど期待はしていませんでした。 しかし、間もなく連絡がきてそこからやや値下げはしたものの、ほぼこちらの希望価格で成約できたので、めぐり合わせが良かったのだと思います。

株式会社住友不動産販売の
担当者に対する満足度

4.0

小さな連絡ミスのようなものはありましたが、意欲が伝わってくる対応で安心感がありました。 トラブルなども何もなく、よくやっていただいたと感謝しています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社にはこちらの希望をはっきりと伝えることが重要だと思っています。 希望条件が明確ならその条件に向けて担当者が動きやすくなると思います。

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