【築6年~10年マンション】住友不動産販売 新宿マンションプラザで売却

3.7
東京都新宿区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 4,600万円 売却価格 5,280万円 売却期間 1年
投稿日：2022年04月01日
不動産会社 住友不動産販売 新宿マンションプラザ
(担当者 : 橋本担当)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 1LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 39歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年04月01日
引き渡し時期
2022年04月01日

不動産売却にかかった期間は1年

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,600万円
販売金額
5,380万円
成約金額
5,280万円

査定金額と成約金額の差額
680万円（+14.78%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-1.86%）

不動産売却のきっかけや不安

売却のきっかけは、広い部屋がほしかったこと、また勤務地から少し離れることから、住み替えを検討しました。 不安だった点は、本当に売れるのかどうかという点でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産会社を決める際の決め手は、エリアに強いこと、また、担当者の方のレスポンスの速さ、さらに、強気の査定や客付けができるかどうかでした。以上

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

5.0

販売開始から数週間で内覧客をみつけて下さり、案内もスムーズで良かったです。 さらに、価格交渉も上手にやっていただき、スピードに関しては満足度が高いです。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

4.0

周辺の事例や成約状況、マンション内の販売事例など、多角的な視点からご提案いただけたことが良かったです。 また、客づけについても、早期の発見につなげていただき良かったです。

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

2.0

販売活動が短期間だったことは良かったのですが、対応レスポンスが遅いこと、また、SUUMOなどの情報サイトへの掲載が不十分だったことが残念です。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社はいくつもあり、どこにお願いすべきか悩むことがあるかと思われます。 そんなときは、どれだけこちらに歩み寄って提案いただけるか、親身になってくれるかが大事なことだと思います。

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