【築6年~10年一戸建て】ベストセレクト 与野で売却

5.0
埼玉県さいたま市大宮区 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 3,200万円 売却価格 3,180万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2022年04月01日
不動産会社 ベストセレクト 与野
(担当者 : 富塚、山上)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 40歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年02月01日
引き渡し時期
2021年07月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,200万円
販売金額
3,280万円
成約金額
3,180万円

査定金額と成約金額の差額
20万円（-0.63%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-3.05%）

不動産売却のきっかけや不安

家の価値を知りたくて査定に出してみたら思いの外高額だったので売却に出してみたらすぐに成約となりました。リスクを背負いたくなかったので高額で売却できて本当に良かったです

不動産会社を選んだ際の決め手

まず5社に査定を依頼しました。そこから3社に一般媒介契約を結びました。順位もつけました。 ①グローバルホールディング。担当富塚さん（メリットとデメリットをわかりやすく説明してくれました） ②ベストセレクト。担当山上さん（説明が分かりやすいのと、扉や木材等細かいところの知識が豊富で買い手が喜ぶ説明をしてくれると期待出来ました）。 ③MEプラス。担当春日さん（若くて勢いがありそうだったから）。

ベストセレクトの
売却スピードに対する満足度

5.0

売却に出したものの、緊急事態宣言もあったのでなかなか内覧の予約がはいりませんでしたが、緊急事態宣言解除後すぐに内覧の希望があり、2人まで成約となりました。早すぎて驚きました

ベストセレクトの
価格に対する満足度

5.0

９年前成約時には3180万円で購入した物件が売却時に同じ3180万円で売却できました。購入者の方もとても気に入ってくれ、売却した私たちも幸せ、購入者も幸せ、仲介業者さんも職務を果たすことができたと思うのでいろんな人が幸せになることができたと感じました

ベストセレクトの
担当者に対する満足度

5.0

とにかく何もかも親切に対応していただきました。売却が制約すれば当然出ていかなければならないのですが、それまでに新居購入のアドバイスや引き渡し猶予の交渉等私達無知な素人では到底できないことを顧客目線で熱心に対応してくれました

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

素人は知識がないのが当たり前。そのためにプロがいます。悩んでいる方はまずプロに相談してください。一括見積もりサイトに登録すると複数の業者から連絡きます。その中から自分のスタイルに合った業者に絞るといいと思います。我が家はなんとなく査定に出して見てから人生変わりました。売却した金額が高値だったので貯蓄も増え家族皆幸せです。

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