【築31年~35年マンション】株式会社アクティブエナジー 奈良支店で売却

5.0
奈良県奈良市 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,200万円 売却価格 950万円 売却期間 6ヶ月
投稿日:2022年04月01日
不動産会社 株式会社アクティブエナジー 奈良支店
(担当者 : 古城)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は?

売り出し時期
2021年06月01日
引き渡し時期
2021年12月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?

査定金額
1,200万円
販売金額
1,080万円
成約金額
950万円

査定金額と成約金額の差額
250万円(-20.84%)

販売金額と成約金額の差額
130万円(-12.04%)

不動産売却のきっかけや不安

古い建物だったし、最寄駅から 少し遠く、駐車場が無かった為。 LDKのみが洋室で、残る3部屋は 和室であり、内2部屋が障子で 仕切られとており、プライベートが守られないと感じたから。

不動産会社を選んだ際の決め手

リフォームを同時に行える会社であり、現状のままでも販売してくれるし、最悪最低限のリフォームを行ってから販売も出来る所が 安心出来た。 両方の販売対応で提案してくれた。

株式会社アクティブエナジーの
売却スピードに対する満足度

5.0

販売を依頼した数社は、活動してるかどうかも分からない状態で 期日が来たら契約の延長だけの 連絡だった。 最後の会社は一月に一回は状況の 連絡があり、販売金額の半額位まで下げないと、売れないと言ってきたが、最後の会社はこちらの希望に近い金額で売ってくれたから。

株式会社アクティブエナジーの
価格に対する満足度

5.0

販売を依頼した数社は、活動してるかどうかも分からない状態で 期日が来たら契約の延長だけの 連絡だった。 最後の会社は一月に一回は状況の 連絡があり、販売金額の半額位まで下げないと、売れないと言ってきたが、最後の会社はこちらの希望に近い金額で売ってくれたから。

株式会社アクティブエナジーの
担当者に対する満足度

5.0

販売を依頼した数社は、活動してるかどうかも分からない状態で 期日が来たら契約の延長だけの 連絡だった。 最後の会社は一月に一回は状況の 連絡があり、販売金額の半額位まで下げないと、売れないと言ってきたが、最後の会社はこちらの希望に近い金額で売ってくれたから。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は、かなり古い物件であった為、販売開始からかなり時間が掛かってしまった。 遺産で急に処分をしなければいけなかった為苦労したが、最終的に思った事は会社の知名度で判断するのでは無く、地元に強い会社が良いと思います。

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