【築1年~5年一戸建て】株式会社さくら屋 足利支店で売却

4.3
栃木県足利市 / 一戸建て / 住み替え / 20代
査定価格 2,100万円 売却価格 2,850万円 売却期間 1年
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 株式会社さくら屋 足利支店
(担当者 : 中澤)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アフターフォローが充実 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 25歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は1年

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,100万円
販売金額
2,800万円
成約金額
2,850万円

査定金額と成約金額の差額
750万円（+35.71%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（+1.78%）

不動産売却のきっかけや不安

リビングが狭く全体的に暗かった。 お風呂が狭かった。 他の2部屋も窓が小さく暗かった。 思っていた理想の家と大きくかけ離れていたため売却。

不動産会社を選んだ際の決め手

特にない。 ローンが残っていたためその残債を0にでき、尚且つ仲介手数料含め手持ちから1円も出さずに売却できるというのを条件に頑張ってくれた会社。

株式会社さくら屋の
売却スピードに対する満足度

3.0

相手のローンの審査の関係でローン審査のみで3ヶ月近くかかったが、要望通りの金額以上で売却でき満足はしている。 相手が経営者でローンが厳しいと言われていたが上手い事やってくれた。

株式会社さくら屋の
価格に対する満足度

5.0

多くの不動産会社は査定額しか見ず、物件地域、その周辺の物価が上がっている事を加味して努力してくれなかった。 さくら屋は要望をしっかり聞いてくれた。

株式会社さくら屋の
担当者に対する満足度

5.0

1つ1つ丁寧に説明をしてくれて、何か問題があればそれを細かく調べてお互いが不満に思うことのないよう解決してくれた。 かなり丁寧でお客様の事をしっかり考えている。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

価格優先で売却の場合は自分の思っている希望額を絶対に譲らない事。周辺の物価に比べてあり得ないほど高い価格は別として、それ相応の金額であれば絶対下げないことは重要。

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