【築6年~10年マンション】東急リバブル 心斎橋で売却

3.0
大阪府大阪市西区 / マンション / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 3,780万円 売却価格 3,700万円 売却期間 8ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 東急リバブル 心斎橋
(担当者 : 松井さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 返信が早かった / アフターフォローが充実
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 44歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年08月01日

不動産売却にかかった期間は8ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,780万円
販売金額
4,280万円
成約金額
3,700万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（-2.12%）

販売金額と成約金額の差額
580万円（-13.56%）

不動産売却のきっかけや不安

きっかけは転勤により不要物件となったため売却しました。 当初手続き等面倒と感じ億劫になっていたが、月々ローン返済し続けるのも苦しいため、売却に向けていくつかの不動産会社に査定を依頼することからスタート。9ヶ月間と当初想定していた期間よりも時間がかかったが売却できてよかったです。

不動産会社を選んだ際の決め手

特に査定額は高いわけではなかったが、売却したあとのサポートもしっかりしている印象かつ担当営業の方も安心できる人だったので、特に不安はなく進めることができた。

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

2.0

6ヶ月で売却完了を目指していたので、8ヵ月かかったのは想定外であった。ただ売り切ることができて安心はしている。もう少し不動産の繁忙期を意識して売り出せばよかったと少し後悔は残る。

東急リバブルの
価格に対する満足度

3.0

もう少し高値で売却できればと期待していたが結果的には当初査定額あたりでの着地であったので、結果的には満足しているが欲を言えばと言った感想です。

東急リバブルの
担当者に対する満足度

4.0

遠方でのやり取りでしたが、丁寧に書類の送付や対応をしてくださったので感謝している。内覧案内も立ち会いできず任せっきりでしたが、とても助かった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは不動産市場が一番活性化する春に向けて売却スケジュールのピークを持っていくことをお勧めします。 また売って終わりではないので、アフターサービスが充実している不動産会社を選択されることをお勧めします。

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