【築6年~10年マンション】リヴァイアンス わからないで売却

1.0
埼玉県川口市 / マンション / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 2,200万円 売却価格 1,780万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 リヴァイアンス わからない
(担当者 : 八木橋、中村)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 1R
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 44歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,200万円
販売金額
2,200万円
成約金額
1,780万円

査定金額と成約金額の差額
420万円（-19.1%）

販売金額と成約金額の差額
420万円（-19.1%）

不動産売却のきっかけや不安

管理費など出資の方が収入より多くなってしまったため。元々訪問のマンション投資の話で騙された感じのやつ。売れるときに売っておきたかったから。売却の相見積もりサイトで何件か返答あったけど、初めは高く値段出してきて、あとから減額されるパターンで不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

なんだかんだで、しつこかった。 契約してたのを後悔してる。 あまりこちらの希望を聞いてくれないのでクレームいれたら、途中で担当が変わったので、それからはなんとかまとまった。

リヴァイアンスの
売却スピードに対する満足度

1.0

サブリース契約が切れず長引いた。仲介屋では取り合ってもらえず、自分でやったがのらりくらりと長引かされた。 挙げ句、サブリース切ったら家賃がサブリース契約前より下がり。買い手が降りて探し直してもらった。

リヴァイアンスの
価格に対する満足度

1.0

初め2件を依頼して1件希望額で本件は下回っていたが他の業者ととんとんな感じだったので契約したが、下回った物件のみ早く契約してほしいとのことで片方だけ契約したが、希望額の方が頓挫したので話しが違うとクレームいれた敬意あり。

リヴァイアンスの
担当者に対する満足度

1.0

契約前は情熱的で何でも相談に乗ってくれたが、契約後はドライ。こちらの要望には行動してくれないし、前項の事もあり、クレームいれたら担当が変わった。 変更後はなんとかまとまったが契約前より大分下がった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

わからないなら大手に頼みましょう。若手の教育とか出来てる感じがするので、知識や対応が実直。今回は金額で選んでよく分からい業者にたのんでひどい目にあったので。

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