【築36年~40年マンション】札幌宅商株式会社　北支店で売却

4.0
北海道札幌市中央区 / マンション / 不要物件の処分 / 70代
査定価格 1,180万円 売却価格 1,000万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 札幌宅商株式会社　北支店
(担当者 : 虎林匡)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 73歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年07月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,180万円
販売金額
1,080万円
成約金額
1,000万円

査定金額と成約金額の差額
180万円（-15.26%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-7.41%）

不動産売却のきっかけや不安

賃貸にしていましたが、家賃も安く経費もかなりかかるし、年数も経って設備の修理費用の負担も多くなって来たし、今後更なる修理が予想されるため、この際売却する事としました。

不動産会社を選んだ際の決め手

地元での実績が豊富な事と不動産会社と担当者の信頼度が高く、依頼した際の安心感がある事。また担当者の対応が迅速で信頼でき、経過報告もこまめにしてくれる事。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

希望額よりは少し安くなってしまいましたが、販売を開始してから3ヶ月程度と比較的早期の購入希望でしたし、価格に拘ってあまり時間をかけても、管理費、修繕積立金の負担も増えるし、時間をかけたからと言って高く売れる保証も無いので、確実に売れる時が一番の売り時と考えたため。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

同一マンションや近隣の同程度のマンションの最近の販売実績と比較して遜色が無かった事と販売を開始してから3ヶ月程度と比較的早期の購入希望だったため、少し位は値引きしても早めの売却が有利と考えたため。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

最初にも言った通り、不動産会社の販売実績もきちんと示し、また担当者の対応も迅速でこまめに何度も自宅に足を運んでくれ、とても丁寧な対応で安心感があった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は最適な業者だったと思います。人それぞれ売却条件は違うかと思いますので、ご自身で条件の優先順位を付けた上でその条件に見合う業者を選択するのが良いかと思います。

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