【築21年~25年マンション】京阪電鉄不動産 京阪東ローズタウン営業所で売却

3.0
京都府京田辺市 / マンション / 離婚 / 60代
査定価格 3,000万円 売却価格 2,800万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 京阪電鉄不動産 京阪東ローズタウン営業所
(担当者 : 宮田雄大)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / 金額交渉をしてくれた / こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 61歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,000万円
販売金額
3,000万円
成約金額
2,800万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-6.67%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-6.67%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚後の財産分与でお互い納得する様に売却を決断 駅から徒歩圏内で買い物や病院などインフラも整っていて人気はあると聞いていたが古いマンションなので希望額で売れるのか不安であった

不動産会社を選んだ際の決め手

京阪電鉄の不動産会社であり安心できるのと京阪ローズタウンという京阪電鉄が計画的に街作りをしている為京阪不動産の成約率が非常に高く安心して任せられると判断した

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

週間に一度以上の見学は必ずあった売却するために広告等幅開く活動してくれていると感じたまた購入に当たらなかった場合でも何故ダメであったのか十分な説明を受けた

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

部屋内がかなり傷んでいてリフォームの必要性があったがそれなりの価格で売却できたと思う個人での売却を考えていたか最終的には他の不動産会社が購入することになり納得した

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

熱心な担当者で広告等積極的に販売活動を行ってくれたまた週一の間隔で販売価格の見直し等を提案してくれて顧客の希望に添えるよう営業努力をしてくれた

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

頑張りますやお客様の希望に沿えるようしますなど精神論でアピールする営業マンが多かったがやはり地元に強くて数値で示せる実績のしっかりした不動産会社を選択するのが大事だと思う

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