【築26年~30年マンション】住友林業ホームサービス株式会社 高槻店で売却

4.3
大阪府茨木市 / マンション / その他 / 50代
査定価格 1,600万円 売却価格 1,500万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 高槻店
(担当者 : 坂口さん)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 57歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,600万円
販売金額
1,700万円
成約金額
1,500万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-6.25%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-11.77%）

不動産売却のきっかけや不安

設備も古くなり、気にいっていたが環境を変えたくて 不動産屋は信じられるか? 安く買い叩かれるんでは? 新しい家はすぐ見つかるか? など不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当の営業の方 最初は違う不動産屋だった どこに頼んでも一緒と言われ 何せ家を売るなんてはじめてだから、言われるがまま信じてたが なかなか売れず 3ヶ月更新の時に、違う会社にしたら 全然違っていた

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

営業の方との信頼ある業者だったから すぐ決まって額も最低ラインより 高かった 契約して完了するまでも わからないこともあったが 比較的スムーズで よかった

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

だいたいの価格はわかっていて 内装も全く、リフォームしていないから キレイにして使う方で探していたが、一般の方はやはり値切るし 業者の方に売ったから、値段は下がったが あとで、なんやかんやがないというのが、気持ち的に楽でした。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

最初は、名字が一緒ということで 安心感を得れたし いろんな戦略があることなども教えてもらった 先に引っ越し先が決まってたからすぐに売ることも考慮して業者を紹介してくれた ただ、決まって契約したあとは 少し雑になった感があったのが 残念だった

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

最初は、すぐ不動産屋さんと契約してしまったが やはり、面倒でも何社か見積もることが大事だと思いました。 あと、見た目の爽やかさを重視してましたが、人はよくても経験や知識がないと、不動産屋は難しいんだなと学びました。

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