【土地】藤本不動産 本店で売却

2.0
福井県鯖江市 / 土地 / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 120万円 売却価格 40万円 売却期間 2年4ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 藤本不動産 本店
(担当者 : 藤本)
不動産会社の決め手 家から近かった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 50歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年01月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は2年4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
120万円
販売金額
40万円
成約金額
40万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（-66.67%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

相続した土地だったが、そもそも未使用で始末に困っていた。 狭くて使用用途がなかったため、譲渡などの相談もしたが、引き取り手がおらず、甥姪に迷惑をかけるかと心配だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

家から近く、地域密着型で近隣の物件売買に強そうだったため。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

藤本不動産の
売却スピードに対する満足度

1.0

早く手放したかったが、依頼してから年単位で時間がかかり、値下げも二度行いようやくだった。 その間無駄な固定資産税もかかり金食い虫だったので。

藤本不動産の
価格に対する満足度

3.0

そもそも無料譲渡でも仕方ない土地だったので、少しでもお金になったので御の字といったところだった。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

藤本不動産の
担当者に対する満足度

2.0

余り積極的なことはしてくれず、掲載後は放置状態にみえた。 金額が低く仕方ないとも思えたが、次の物件をお願いする気になれず別不動産に依頼した。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

今回は不要物件の売却でしたが、田舎の土地は人口減少で値上がり見込みは薄いと思います。 今回も近隣の人がたまたまだったので、田舎は近隣への声かけは大事だと思います。

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