【築51年以上一戸建て】れくすむ姫路店（株式会社Sun Climb）で売却

3.0
兵庫県姫路市 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 380万円 売却価格 500万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 れくすむ姫路店（株式会社Sun Climb）
(担当者 : 中山剛)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 地元に詳しい
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 52歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年06月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
380万円
販売金額
550万円
成約金額
500万円

査定金額と成約金額の差額
120万円（+31.57%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-9.1%）

不動産売却のきっかけや不安

売るか貸すか悩みました。 古いのでリフォームにお金がかかるので 売却に決めました。 売れなければ更地にして駐車場経営を考えていました。 売れるかどうか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

初めはどこに頼んだらいいかわからず　 次の引っ越し先不動産会社に頼みました。 他にも何社かに出していました。 問い合わせ状況やすぐに近隣等対応して　 うごいてくれるところが信頼があります。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

2.0

売却には３年かかりました。　 不動産屋さんが違うので売却期間等の 説明はどの会社もありませんでした 売却期間は売れなければ解体など新たな形がで売却や駐車場賃貸などを考えていたので気になりませんでした。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

査定額は低いと思っていましたが、　査定額と希望価格は違う等、説明をしてもらいました。反響が少なかったので、価格をさげましたが、これ以上下げなくてもいいアドバイスもあり気長に待ったかいもあら、最終希望価格でうれました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

2.0

物件が売れそうだと契約しましたが、話がダメになっても返事もなく、　新たなお客様が買いそうな時だけ連絡があるという感じでした。 他社にも頼んでいたら、今は変わった名前の不動産屋さんが多区、名前が覚えられない為、こちらからの連絡ができませんでした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

自分の物件をどうゆう形で売却や賃貸など していくのか、素人ではわからないことも あるので、色んな面で相談したり、 何に強い不動産屋さんであるか、 賃貸専門や 土地だけなど強みの専門を見極めるということを伝えます。

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