【築6年~10年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却

5.0
東京都港区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 1億1,000万円 売却価格 1億2,000万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 丸山　知巳)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年03月01日
引き渡し時期
2021年08月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1億1,000万円
販売金額
1億3,000万円
成約金額
1億2,000万円

査定金額と成約金額の差額
1,000万円（+9.09%）

販売金額と成約金額の差額
1,000万円（-7.7%）

不動産売却のきっかけや不安

新型コロナ流行の最中の売却だったため、相場観など未知なこと多々あり、どのように進めれば良いかが不安でした。そのため、何社かの不動産会社やネット査定など利用しましたが査定金額の差が大きく、目標売却金額についても迷いがありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

お互いの信頼関係と密な情報共有、経験豊富なことによる売却までのスムーズな流れでの安心感。売却までと売却後に問題など起きないこと。さらに早く高く売れる営業力は素晴らしかったです。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

買主様の購入希望が出た後、手付金を含め売却までの流れが早くスムーズに進み、安心できました。最終的なやり取り（引き渡し）までに必要な準備、手続きについても十分な説明があり安心できました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

買主様が法人であったため、個人への売却との違いを含めた十分な説明を頂きました。販売価格についても販売開始後一番高く、目標金額には届かないまでもほぼ納得できる金額でした。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

毎日のように電話で連絡を頂けたことに加え、当時の不動産状況も常に新しい情報を提供して頂き、都度、現状と実態を把握できて助かりました。遠方にいたこともあり密な連絡は非常に助かりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は最適な不動産業者さんだったと思います。初めての売却経験で分からないことばかりでした。分らないことなど様々な質問にも適宜親身になってお答えいただき、密に連絡をとって頂いたこともあり、引き渡しまで終始安心できました。加えて営業力の強さまであれば最強ですが、相性の合う担当者さん選びにも重点を置いた方が良いと思いました。

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