【築21年~25年マンション】株式会社長谷工リアルエステート　東戸塚店で売却

4.0
神奈川県横浜市泉区 / マンション / 住み替え / 60代
査定価格 3,980万円 売却価格 3,950万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 株式会社長谷工リアルエステート　東戸塚店
(担当者 : 和田)
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた
担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 61歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,980万円
販売金額
3,980万円
成約金額
3,950万円

査定金額と成約金額の差額
30万円（-0.76%）

販売金額と成約金額の差額
30万円（-0.76%）

不動産売却のきっかけや不安

退職をきっかけに東横線沿線への転居を考えました。売却金を購入資金の一部にするため、売却金額と売却までの期間が希望通りになるのかが非常に不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者がサンステージ緑園都市のマンションを担当しており、インターネットへの掲載だけで無く、買主が比較的多い地区へのチラシの配布など、より効果的な宣伝、また、マンションのメリットをアピールしていくと言ってくれたため｡

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

比較的人気のある物件だと思っていたので、もう少し早く売れるのかと思っていました。実際には3ヶ月以内に売却が決まりました。買取物件を探しているときに、他の不動産屋からも早い方だと言われたので満足しています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

数年前のサンステージ緑園都市の売却価格は3300万円~3500万円で、その後少し価格は上がりましたが3500万円で売れればいいと思っており、今回の自分の想定金額よりもだいぶ高く売れたので非常に満足しています。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

販売戦略は良かったので、期待していたのですが、自分が思っていたほどのスピード感もなく、連絡も少し遅いように感じました。毎週のレポートも当たり前の事しか書かれておらず、少し物足りなかったと思っています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社3社に連絡して、1番信頼のおける担当営業に決めようと思っていました｡数10分でなかなか信頼のおける人間を見つけるのは大変なのですが態度や言葉遣い、不動産に関する知識から決めるしかないと思います。ただ、しつこい営業はやめたほうがいいですね。

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