【築10年~15年マンション】株式会社福徳不動産 住宅売買センターで売却

3.3
長崎県長崎市 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 2,300万円 売却価格 2,000万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 株式会社福徳不動産 住宅売買センター
(担当者 : 森川さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 41歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,300万円
販売金額
2,500万円
成約金額
2,000万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-13.05%）

販売金額と成約金額の差額
500万円（-20%）

不動産売却のきっかけや不安

どんどん古くなるマンションなのに管理費はあがるばかり。 住宅ローンがある事がデメリットにしか感じなくて、身軽になりたくて、しかも、利益がでるなら最高だなーと思った。

不動産会社を選んだ際の決め手

メリットデメリットを両方きちんと話してくれて、、自社ができる事、対応をきちんとわかりやすく説明してくれて、こちらの話を聞いてくれること。こちらを最初から素人扱いしてくる方は問題外。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

2.0

ネットでは三ヶ月くらいで売れるとよく書いていて、鵜呑みにしてしまい。二重ローンに苦しんだ。 売却には資金も必要だと反省しました。時間と資金にゆとりをもって挑むべきでした。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

いろいろな不動産屋さんに依頼して、売却が決まらず、最初的にお願いした不動産屋さんにはじめからたのんでいたら、もう少し高く売れたように思いました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

たくさんの不動産屋さんとやりとりしましたが、福徳さん、大京穴吹不動産の方はとても誠実でたよりになりました！嘘をならべる方が多い中、信頼できる方でした！

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産屋さんは本当に当たり外れが激しい。信頼できる方はメールの返信が早い。鍵を預けるので、信頼できる方に依頼した方がよい。デメリットを話さない方は基本ダメ。

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