【築1年~5年マンション】三井のリハウス 京都西で売却

5.0
京都府京都市右京区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 4,200万円 売却価格 4,200万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 三井のリハウス 京都西
(担当者 : 田中さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 37歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年05月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,200万円
販売金額
4,280万円
成約金額
4,200万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-1.87%）

不動産売却のきっかけや不安

夫婦2人暮らしから子供が生まれたのを機に、もう少し広い家に住み替えたいと思い売却を検討し始めました。新しく住みたい家を探したものの、なかなかしっくりくる物件がなく、やっと見つけた物件も自分の家の売却が決まる前に売れてしまったらどうしようという不安がありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

やはり担当の方の対応が信頼できるということ、対応も早く、ネットへの掲載だけでなく、チラシの配布など他よりも広告活動を幅広く行ってくれてたのも決め手となりました。また、自宅近辺エリアの物件の売却実績が多かったことです。

三井のリハウスの
売却スピードに対する満足度

5.0

媒介契約をした際に、おおよそこれぐらいの期間で売却できるでしょうという話は担当の方がされていましたが、自分が思っていた期間よりも早く売却できてとても満足しています。

三井のリハウスの
価格に対する満足度

5.0

広さや築年数の近い物件の直近の売却実績やエリアと広さから見た相場など資料にして、十分説明してもらえました。こちらのイメージに近い金額で売却できたので満足しています。

三井のリハウスの
担当者に対する満足度

5.0

担当の方はとても感じが良く話しやすい方だったので、ささいな質問や不安な点なども気軽に相談できた。売却までの間の問い合わせ状況も随時教えていただけて、対応スピードもとても早く、正確だったので、安心して売却を依頼することができた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

実際に売却してみて感じたことは、やはり依頼する不動産会社はとても大事だということです。 売却物件の内覧をされる方に対しても、いかに物件のいいところをアピールしてくれるか、その方の案内の仕方で売却も左右されることもあると思いました。売却までもそうですが、売却が決まったあとも大事な契約他にもたくさんの手続き等でお世話になるので、信頼のおける担当の方にお願いできることが一番大事かなと思います。

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