【築31年~35年マンション】西鉄不動産　天神本店で売却

4.0
福岡県福岡市博多区 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 950万円 売却価格 950万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 西鉄不動産　天神本店
(担当者 : 蓮中さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 62歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年06月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
950万円
販売金額
950万円
成約金額
950万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

賃貸住居人が退職に伴う退去、もしくは現状賃料の見直しの話があったこと。 物件も老朽化が進み補修等の必要が見込まれる時期でもあった。 早急な対応を希望していた。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者様の真摯でかつ熱心な取り組み姿勢。 あとは地場に強い不動産会社であると思われること。 売却に伴う当方の質問や確認に対し速やかに回答が得られた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

買主の紹介や金額の設定、交渉等満足できるものであったと思慮する。 交渉まで非常に速やかに対応がなされた。 当方の質問や確認事項についても速やかに回答を頂けた。 結果として満足のいく売却であったと考える。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

価格については年数から見ても妥当ではないかと判断した。 老朽化に伴う補修の話もあり速やかな売却を望んでいた。 金額の説明についても取りあえずは納得のいくものであった。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

買主の紹介や金額の設定、交渉等満足できるものであったと思慮する。 交渉まで非常に速やかに対応がなされた。 当方の質問や確認事項についても速やかに回答を頂けた。 結果として満足のいく売却であったと考える。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

最初にアプローチを行ってきた不動産業者を優先に考えようと思っており、結果として最初にアプローチ頂いた西鉄不動産様に売却を委託しましたが、結果としては当初の判断に間違いはなかったと思います。

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