【築31年~35年マンション】ミヤビグループ 天王寺支店？で売却

4.0
大阪府大阪市住之江区 / マンション / その他 / 30代
査定価格 1,600万円 売却価格 1,550万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 ミヤビグループ 天王寺支店？
(担当者 : 小林、笹尾)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 33歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年10月01日
引き渡し時期
2023年02月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,600万円
販売金額
1,700万円
成約金額
1,550万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（-3.13%）

販売金額と成約金額の差額
150万円（-8.83%）

不動産売却のきっかけや不安

結婚した事によりマンションを売却しました。この値段なら売れると言って貰っていましたが、実際に買い手がみつかるまでは少し不安でした。担当者が割とマメに近況報告してくれたのが助かりました。

不動産会社を選んだ際の決め手

何社かネットで調べたり見積り以来をしたりしましたが、最終的には引越をした時の賃貸不動産に紹介して貰った系列会社にお願いしました。大まかな話が通っていたのでスムーズに話ができました。

ミヤビグループの
売却スピードに対する満足度

4.0

引越先は確保していましたし、すぐにお金が必要という訳ではなかったですが、年度変わりまでに売却できたのは良かったです。相手方が外国の方だったからか、途中で少し手続きに時間がかかりましたが許容範囲でした。

ミヤビグループの
価格に対する満足度

4.0

もっと高く売れるに越したことはなかったですが、元々中古物件でリフォームもしていない物件だったので自分の初期投資の金額から大きく崩れてなかったのは良かったです。相手もいる事なので妥当なラインに落ち着いたと思います。

ミヤビグループの
担当者に対する満足度

4.0

見積りからネット対応、相手方との仲介など、忙しかったと思いますがこの中で親身になって頂けたと思います。次回不動産購入の際は割引があるみたいなので楽しみにしときます。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

大きなお金が動くので事前に決めるべき所は決めておいた方が良いと思いました。売却金額の設定や同じ金額で売り続ける期間、値段交渉で譲れる範囲など、相手がいて成立するものなのでいつまでもダラダラできないので、予め自分で決めておくか担当者と相談しておくべきかと思います。

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