【土地】ライトパス 本社で売却

3.0
滋賀県東近江市 / 土地 / 相続 / 40代
査定価格 400万円 売却価格 4,000万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 ライトパス 本社
(担当者 : 水野)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / ベテランだったので安心
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 43歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年12月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
400万円
販売金額
400万円
成約金額
4,000万円

査定金額と成約金額の差額
3,600万円（+900%）

販売金額と成約金額の差額
3,600万円（+900%）

不動産売却のきっかけや不安

親が他界し、相続しました。農業もしないし、遠方に住んでいますので手放したいと考えてました。縦に細長くもともとややこしい農地と小屋のある建物のある土地だったので、需要があるのか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

もともとは、ライトパスから土地を売りに出しませんかとご提案いただきました。全国的な大手からも同じような話がきましたが、ライトパスが地元の方でしたので信頼がおけました。 そうしてるうちに、ライトパスという会社から倉庫として使いたいという話も出て、その会社に売りました。

ライトパスの
売却スピードに対する満足度

3.0

土地の分筆して、その法律上のやりとりが非常に時間がかかったので、売却の書類が出来上がるのが本当に時間がかかり、1年以上かかった。不動産売買にあたる税金控除の対象にならなかったのが残念だった。

ライトパスの
価格に対する満足度

3.0

契約したライトパス以外には考えてなかったので、先方のいいように売りました。 今思えばもう少し粘って もう少し交渉してもよかったかなと思ったりします。

ライトパスの
担当者に対する満足度

3.0

なんでも親身に聞いて下さるような担当者で気軽に相談できてよかったです。 不動産業界というものがわかってよかったです。 連絡をしばらくほっておいたりしたので、もっと密にコミュニケーションをしたら もっと迅速なコミュニケーションができたのではないかと思う。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

はやくなんとかしたかったので 相見積もりはとらなかったですが やはり相見積もりを取って 相場がどうであるかとか他社比較で交渉すればよかったと思いました。

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