【築26年~30年一戸建て】近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所で売却

4.7
広島県広島市安佐北区 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 530万円 売却価格 475万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
(担当者 : 近鉄不動産とうごさん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 不動産の知識が豊富 / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 53歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2022年05月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
530万円
販売金額
500万円
成約金額
475万円

査定金額と成約金額の差額
55万円（-10.38%）

販売金額と成約金額の差額
25万円（-5%）

不動産売却のきっかけや不安

今後の自分の老後や親の介護などで検討したのが１番の売却目的でした。最初はかなり悩みましたが妥当な金額で売れそうだったので決意を固めた。実際に引っ越しをして売却まで約７ヶ月間も売れなくてとても不安でした。しかし今では売れて買い主もとても気にって貰えてると聞いて良かったと思っております。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者の感じの良さ。 それなりに知名度のある会社。 評判も良かったし悪いレビューも得になかった。 担当者は少し若い人ではありましたが不安な事も全て解決して頂き助かりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

売れない期間のウォッチリストや訪問者や物件に対する質問などの問い合わせの数とかは毎月書面にて通知が来ていました。 あと売却までの契約書類の輸送のやり取りは他県に引っ越しをしたので少し苦痛でした。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

最初はやっぱり査定はこんなに安いのかとがっかりしました。若い頃からローンを払い続けてとても愛着のあった家だったので。でも現実を丁寧にいちから説明を聞いて納得して売却まで任せてみようと思いました。売却完了迄の流れを振り返ってみても得に不安な事は全て解決しましたし今では満足しています。しかし欲を言えばもう少し高く売れたら良かったかなって思いました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

若い担当者ではありましたが話していくと安心感、信頼性が高まり不安な事も全て解決してくれました。最終的には冗談も言い合える仲になっていましたね。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

愛着のある自分の家を売却する決意はとても辛いことだと思います。長年の思い出がぎっしり詰まった家ですからね。今でも売却したあの家に帰りたいって今でも思っています。でも引っ越しをして新しい土地や新しく知り合えた人達は何故か温かさを感じています。どうして今の生活が過去よりも良くなったか分かりませんが今では引っ越しして良かったと思っています。売却したお金が貯金にまわせて裕福な気持ちもあるのだと思いますが新たな人生がまた始まるって思えば楽な気がします。

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