【築6年~10年一戸建て】ウィル不動産販売 伊丹営業所で売却

3.7
兵庫県伊丹市 / 一戸建て / 離婚 / 30代
査定価格 4,500万円 売却価格 3,890万円 売却期間 10ヶ月
投稿日：2023年08月26日
不動産会社 ウィル不動産販売 伊丹営業所
(担当者 : 西山晴菜)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 37歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年10月01日
引き渡し時期
2023年08月01日

不動産売却にかかった期間は10ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,500万円
販売金額
4,350万円
成約金額
3,890万円

査定金額と成約金額の差額
610万円（-13.56%）

販売金額と成約金額の差額
460万円（-10.58%）

不動産売却のきっかけや不安

再婚を機に家の売却を考えていた。しかし結婚式に費用が必要であるにもかかわらず、家自体の築年数が浅く、当初は借金だがけ残るのではないかと不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

地元の売却力を重視しながら、数社絞り込みをした。最終的には、仲介手数料のサービスであったり、担当者との相性を考慮しながら、不動産会社を決定した。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

売却期間については、特に急いでいなかったので、まずは高めの金額設定からスタートし、閲覧数などの情報をもとに、価格を決めていったので概ね満足している。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

周囲の過去の売却事例等を説明いただきながら、その土地での中古物件にかけれる買主の予算等を、都度協議しながら、最終的には希望額よりやや安い金額での売却となったが、概ね満足している。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

必要なタイミングで必要な情報を十分に提供していただいた。またこちらからの質問にも迅速に対応していただいたのでしていただい、担当者の対応には満足している。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは売却したいと思ったら、査定することをオススメします。自分だけの知識や思い込みではどうにもならないので。その上で、しっかりとプロと相談しながら、最終的には自分の考えを最優先しながら、前向きに売却を進めてもらえれば、うまくいくと思います。

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