【築21年~25年マンション】野村の仲介＋(PLUS) 東陽町店で売却

5.0
東京都江東区 / マンション / 金銭的な利用のため / 50代
査定価格 3,200万円 売却価格 2,670万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年08月26日
不動産会社 野村の仲介＋(PLUS) 東陽町店
(担当者 : 岩藤さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 55歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,200万円
販売金額
3,000万円
成約金額
2,670万円

査定金額と成約金額の差額
530万円（-16.57%）

販売金額と成約金額の差額
330万円（-11%）

不動産売却のきっかけや不安

とにかく期日が決まっていたので、それまでに売却が完了していないとダメだった。不動産の知識もなく、片っ端からネット検索と不動産屋さんを周り、知識がないことを深く後悔した。

不動産会社を選んだ際の決め手

まずは会社の大きさ。小さい会社は、金額が金額なので、信用できない。 あとは担当者の人柄。約束や決め事をきちんと守るのはもちろん、嘘をつかない、誠実であることが重要。今回お願いした方は、その先まで、頼まなくても動いてくれました。（残置物処分も取引先を何社も手配してくれて、一番安くしてくれたところでお願いしました。他、実家の空き家の売却、相続等色々な相談に乗ってもらいました。）

野村の仲介＋(PLUS)の
売却スピードに対する満足度

5.0

いつまでにと言う期限が決まっている中、ここはこうでこのくらいと言う明確な数字を提示してくれ、〇〇円から〇〇円の間で他提示されても、高い方の金額に持っていってくれる、任せていて安心していました。

野村の仲介＋(PLUS)の
価格に対する満足度

5.0

とにかく急いでいた。急いで行く中でも、真剣に、丁寧にわからないことにはわかるまで丁寧に説明をしていただき、売却完了までの数ヶ月で、売買に関する知識はたくさん、担当さんから得られました。感謝しかないです。

野村の仲介＋(PLUS)の
担当者に対する満足度

5.0

働きながらの売却だったので、早く連絡は取りたいが、電話もままならない時は、メール、折り返しなど、全くもってストレスなかった。とにかく、言ったことに対して早い。痒い所に手が届く担当さんでした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

いかに何も知らない素人が損をせず、希望通りに納得した取引が出来るかどうか。会社の規模も大事だと思うが、担当さんの人柄が一番大事なのかもと思った今回の取引でした。大手ばかりに相談に行きましたが、誠実に向き合ってくれたのは今回の担当さんだけでした。とにかく嘘がない、囲い込みもない。他に相談に行かないでくださいね！と言っていた不動産屋さんもいましたが、ネームバリューで騙されるところでした…本当にお世話になりました。周りでも売却の話を聞いたら、迷わず紹介したいです。

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