【築26年~30年一戸建て】加藤商事 本社で売却

2.3
新潟県加茂市 / 一戸建て / 住み替え / 60代
査定価格 1,500万円 売却価格 100万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年08月26日
不動産会社 加藤商事 本社
(担当者 : 加藤)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 ベテランだったので安心
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 64歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,500万円
販売金額
500万円
成約金額
100万円

査定金額と成約金額の差額
1,400万円（-93.34%）

販売金額と成約金額の差額
400万円（-80%）

不動産売却のきっかけや不安

家族構成の変化などに伴い、家の部屋数が多すぎ、管理するのも大変で減築もリフォームも難しく、住み替えをしたいと考えていたが、現在の家の処遇が心配だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

一括見積サイトなどで検索したが、仲介の提案がわずかにあったのみで、買取を提案してくれる業者が1社もなかった。困っているときに知人より紹介いただいた。

加藤商事の
売却スピードに対する満足度

3.0

金額は低かったが、話が決まってからは進め方が早かった。引き渡しの希望も聞いてもらえたし、契約・支払いもスムーズに行われた。金額以外の対応については満足。

加藤商事の
価格に対する満足度

1.0

1社のみだったので、他に比較する対象がなく納得感が得られない。近隣でも1500万円程度で同様な中古住宅を売り出しているが、2年以上たっても売れていない状況を鑑み、やむなく手放すこととした。

加藤商事の
担当者に対する満足度

3.0

必要な時以外はむやみに連絡を取ることもなく、そういった意味でのストレスは感じなかったが、打ち合わせが土日が難しく、平日会社を休んでのことが多かったのが不満。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

自分にとっては価値ある不動産であっても、他の人にとっては価値の無いものかもしれないので、人口減少・地方衰退の昨今、欲張って売り時を逃すと【負動産】になってしまうことを肝に銘じて売却に臨むべきである。

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