【築41年~45年一戸建て】ハウスドゥ 住宅情報モール 草津で売却

4.7
茨城県つくばみらい市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 110万円 売却価格 110万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年08月27日
不動産会社 ハウスドゥ 住宅情報モール 草津
(担当者 : 忘れた)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 地元に詳しい / 返信が早かった / ベテランだったので安心 / 金額交渉をしてくれた / 清潔感があって好印象 / こまめに連絡をもらえた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 説明が丁寧
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 57歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年04月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
110万円
販売金額
110万円
成約金額
110万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

家屋が空き家になって7年ほどたっていて老朽化が進んでいたのと、所在地が駅から遠く地域一帯が過疎が進んでいたので、売却が不可能と当初は思っていた。仮に売れた場合、契約不適合責任から逃れられないとの不安があった。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当営業者の人間性。こちらの質問に全て答えてくれるか、特に法律上、契約上の、権利義務関係について。取引締結に向けてあまり強引でないこと。こちらが迷っていること、調べきれていないことがある場合、待ってくれる余裕があること。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

最初に不動産屋が現地を訪問してくれたあと、半年ぐらいこちらの都合でほとんど連絡していなかったが、その後連絡したら、すぐ購入希望者を連れて来て、その場で事実上購入してもらうことが決まった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

購入者が、購入後、どう利用するか（残置物処分、リノベーションして賃貸）等説明してくれたので、購入者にも出費があることが理解でき、家屋の老朽化に鑑みると、妥当な金額と思えた。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

正直な人との印象を受けた。また、地元で人脈・潜在的顧客を多く持っていそうだった。向こうから無理に連絡してくるようなことはなく、こちらが頼ればフットワーク軽く対応してくれ、安心できた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却物件が優良で需要があり好条件で売却出来そう出ない場合は、地元密着・地元に詳しく人脈がある不動産屋がいい。私の場合は、小さいけど地元に詳しい不動産屋に巡り会えたおかげで、売却不可能と思っていたのが、売却できた。

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