【築31年~35年一戸建て】SUMiTAS 札幌石山通店で売却

4.0
北海道札幌市南区 / 一戸建て / その他 / 50代
査定価格 1,300万円 売却価格 1,250万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年08月27日
不動産会社 SUMiTAS 札幌石山通店
(担当者 : 渡部さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 53歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年05月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,300万円
販売金額
1,250万円
成約金額
1,250万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（-3.85%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

妻が実家を相続したのをきっかけに家族全員の勤務先が近いこともあり売却を考えました。　 当初、中心部から程遠い事もあり売却に時間がかかる事、売却金額が安い事を不安に思っていました。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者のかたの対応が一番かと思います。親切、丁寧に応対して頂きました。 買い手、売り手両方に利益になる様な提案や、分からないことを丁寧に説明して頂き不安なく売却出来ました。

スミタスの
売却スピードに対する満足度

4.0

早急に売却が決定したので満足です。早く売却出来た事で結果的に転居もいい季節に出来た事や、家族みんなが通勤時間が短縮されてとてもたすかりました。

スミタスの
価格に対する満足度

4.0

特別売り急いでいたわけでは有りませんし、結果的にもう少し高く売り出し価格を設定しても良かったかもしれませんが早急に売却が決まったので満足です。

スミタスの
担当者に対する満足度

4.0

その都度まめに連絡して頂き売却の現在の状況が分かり安心して過ごせました。　 何度か物件の写真を撮影に来て頂き早期売却の材料になりましたし、分からないことを丁寧に説明して頂き困ることは無かったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

素人の自分からアドバイスできる事は有りませんが、自分のケースからいくと、不動産会社の選択や、担当者の選定で随分と差が出るのではと感じました。売却金額はやはり相場を知っている不動産会社からの提案の方が無難かもしれません。

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