【土地】LIXIL不動産ショップ MK不動産で売却

4.7
埼玉県さいたま市浦和区 / 土地 / 相続 / 40代
査定価格 2,000万円 売却価格 2,000万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年08月28日
不動産会社 LIXIL不動産ショップ MK不動産
(担当者 : 三上)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / こまめに連絡をもらえた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 48歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,000万円
販売金額
2億万円
成約金額
2,000万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
1億8,000万円（-90%）

不動産売却のきっかけや不安

実家に住んでいた父が他界し、家と土地を私が相続することになり、住む予定もなかったので売却を決意しました。 何社か不動産会社に査定して頂き、建物は古くほぼ価値がないとのことで土地を買取という形でお願いしました。 最初は仲介も考えたのですが、価格は下がってしまいますが、買取の方が私に合っていると思い決断しました。 3ヶ月程で成約出来ると思っていたのですが、結果的には半年程かかってしまいました。それでも仲介よりは早く成約出来ましたし、ストレスもほぼなかったので買取にして良かったと思います。

不動産会社を選んだ際の決め手

20社程査定して頂いた中で、買取の査定額が一番高かったことと、担当の方の人柄が良かったので決めました。 かなり新しい不動産会社だったので、経験という部分で少し不安でしたが、実際に担当の方とお会いして大丈夫だと確信したので決めました。

LIXIL不動産ショップの
売却スピードに対する満足度

4.0

最初は3ヶ月程で成約出来ると勝手に思っていたのですが、測量の遅れや私道等の問題で半年かかってしまいました。不動産会社の落ち度という程ではなかったので、概ね満足してます。

LIXIL不動産ショップの
価格に対する満足度

5.0

私が想像していた買取価格よりもはるかに高い査定額でした。 最初は信じられなかったのですが、土地の大きさや立地、環境など具体的な話をして頂きこの査定額なんだなということがわかり納得出来ました。

LIXIL不動産ショップの
担当者に対する満足度

5.0

土地の売却は生まれて初めてのことだったので、何から始めれば良いのかすら分からない状況のなか、担当の方が熱心に教えて下さりました。 最初から最後まで手を抜くことなく人力して頂いたので大変満足してます。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずはなるべく多くの不動産会社に査定依頼をすることだと思います。私も驚いたのですが、査定額にはかなりの開きがあることがわかりました。 あとは、真摯に向き合ってくれる担当者と出会えるかどうかだと思います。

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