【築6年~10年一戸建て】センチュリー21ココカラで売却

5.0
東京都八王子市 / 一戸建て / 離婚 / 40代
査定価格 2,850万円 売却価格 2,750万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2022年04月01日
不動産会社 センチュリー21ココカラ
(担当者 : 小西柊斗)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / アフターフォローが充実 / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 40歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年04月01日
引き渡し時期
2021年05月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,850万円
販売金額
2,800万円
成約金額
2,750万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-3.51%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.79%）

不動産売却のきっかけや不安

売却できる金額、売却する次期、不動産屋さんの担当者、残置物撤去、内覧観覧者とのスケジュール調整、売却中のスケジュール、売却後のスケジュール。

不動産会社を選んだ際の決め手

見積もり金額以上に、担当者のヤル気や誠実感、一番大切なのが、この担当者なら全てを任せられるという安心感、信頼関係。初見では難しいかも知れないが、数名の人に会うと、この人だ！という方が現れる。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

不動産屋を決めてからネット媒体に出すスピードから自社がもっている購入希望者へのアプローチから、個人的に連絡のやり取り。どれもがスピーディーだった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

近辺の近況の相場から算出は数社とも似たり寄ったりの金額だったが、1社だけ飛び抜けて査定が高かったが、決めた不動産屋からの話によれば客寄せの為の金額提示にすぎないとうこと。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

販売者への疑問や不安など即座に回答。次へのステップのスケジュールの明確な流れ。担当者が休日だろうが必ず連絡が取れる体制。何よりも誠実感と信頼感。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

担当者は大事。不動産屋の知名度や地元特化などの不動産屋などあまり関係ない。自分が担当者に対してどこまで信頼できて任せられるか。自分の見る目も大切。

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