【築51年以上一戸建て】有限会社カズコーポレーションで売却

4.7
兵庫県尼崎市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 500万円 売却価格 400万円 売却期間 1年2ヶ月
投稿日：2023年08月28日
不動産会社 有限会社カズコーポレーション
(担当者 : 川村康仁)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 地元に詳しい
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 48歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は1年2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
500万円
販売金額
480万円
成約金額
400万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-20%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-16.67%）

不動産売却のきっかけや不安

祖父の家でしたが、長年空き家になっており、本来処分等を考える父も亡くなってしまい、放置状態でした。兵庫県の物件で、こちらは関東に住んでおり、不動産業者も知らない為、何もできない状態でしたが、市より植木等の処分依頼が届き、不動産の処分を決めました。

不動産会社を選んだ際の決め手

3社で概算の見積書を作成していただいたのですが、他の業者さんよりも、大変詳しく調べてあり、安心しました。添付してある資料も、法務局等で取ったものもついていて、2社は付いていなかったので、より正確だと思い決めました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

依頼から売ることになるまでは、1年以上かかりましたが、買取をしていただくことが決まってからは、とてもスピーディーに対応して頂き、こちらの希望に間に合うよう処理をしていただきました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

とても古い家なので、結局解体し、不動産業者で新たな家を建て、販売することになりました。直とりひきになったので、仲介手数料はなくなり、解体費用等も考えれば、満足な価格だと思います。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

遠方で、会うことも、最初の契約と最後の契約だけでしたが、大雨が降ったりして 雨漏りがあったことなど詳しく説明していただきました。こちらは、鍵を預けたままで、何もできませんでしたが、大変助かりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

荷物等、生活道具もそのままにしてあった物件でしたので、売れないのではないかと思っていたのですが、色々と丁寧に応対していただき、無事処分できました。本当に良かったと思います。

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