【築51年以上その他】協和地所株式会社で売却

4.0
愛知県津島市 / その他 / 不要物件の処分 / 30代
査定価格 1,300万円 売却価格 1,300万円 売却期間 8ヶ月
投稿日：2022年04月04日
不動産会社 協和地所株式会社
(担当者 : 渡邊様)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 2DK
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 37歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年04月01日
引き渡し時期
2021年12月01日

不動産売却にかかった期間は8ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,300万円
販売金額
1,400万円
成約金額
1,300万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-7.15%）

不動産売却のきっかけや不安

建物が老朽化して昨年屋根瓦が落ちた。長年物置としての使用しかしておらず、今後どうするかほったらかしの状態でした。屋根瓦が落ちたことをきっかけに今後この建物で何かする予定もなかったので売却を検討した。

不動産会社を選んだ際の決め手

一番初めのアポイントメントも早く、その後の連絡もテンポ良かった。査定額も納得いく説明でした。もともと売却する土地の周辺に事務所があったということで地元に強いという印象でした。 しかしこちらの不動産屋さん以外は他に引き合いが無かったのが残念でした。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

それなりのスピードで売れて良かったです。ですがこちらはそこまで急いでいなかったのでもう少しゆっくり、業者さん以外の買い主さん探してもらえると良かったかなと思いました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

周辺の事例や価格を参考に納得できる価格をつけてもらったと思います。 ただ、最終的に建て売り業者さんへの売却でしたが、初めから建て売り業者さんに売却する絵を描いていてその通りになったという印象でした。 もう少し建物を残した状態で売れる道を探してほしかったなーと思いました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

連絡や質問に対する返答は早く、解体の段取りや連絡するところまで細かく教えてもらえて助かりました。 担当者の方はまじめで清潔感があり良い印象でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は場所のせいなのかあまり査定をしてくれる業者さんがありませんでした。しかしたまたま良い業者さんに巡り会えたと思っています。 できれば他の業者さんの査定額も知りたかったです。土地の売買なんて普通の人は頻繁にないと思います。頻繁にないので自分の中の基準をつくるのが難しいです。何社も見積もりをとって基準をつくることが納得のいく売買になると思いました。

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