【築46年~50年一戸建て】新潟土地建物販売センター株式会社　長岡支店で売却

4.3
新潟県長岡市 / 一戸建て / 住み替え / 30代
査定価格 850万円 売却価格 998万円 売却期間 1年1ヶ月
投稿日：2022年04月06日
不動産会社 新潟土地建物販売センター株式会社　長岡支店
(担当者 : 竹鼻さん、藤原さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / こまめに連絡をもらえた / 不動産の知識が豊富 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 31歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年03月01日
引き渡し時期
2022年04月01日

不動産売却にかかった期間は1年1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
850万円
販売金額
998万円
成約金額
998万円

査定金額と成約金額の差額
148万円（+17.41%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

当初、どちらかの両親と同居予定で大きめの間取りの中古住宅を購入しました。しかし、実際に住んでいるうちに同居は今後しないことが判明し、部屋が持て余すので住み替えを考えるキッカケとなりました。

不動産会社を選んだ際の決め手

地域の事情に詳しい不動産担当者様であったことと、担当者様も不動産知識が豊富でさらに自宅売却経験がおありだったことが大きな決め手となりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

私達は一年間、売却までに時間を有しました。これは金額が一番売却に至らなかった理由だと思っています。実際にお勧めされた金額に値下げを試みたところ直ぐ内覧希望者が現れ売却に至ったので、値下げ後のスピードは速かったです。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

地域周辺の過去売却不動産価格を色々と教えて頂きました。このエリアは人気がなく、価格を下げないと売れないという事情は苦しいものがありましたが、実際に金額を下げたら運良く売却出来たので、良かったです。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

こちらが値下げ連絡をすると、即ご対応してくださり、結果的に金額変更の一番早い不動産会社様に内覧希望者様が連絡をとってくれたようなので、スムーズな対応に感謝しています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産売却までの経験を経て、過去の売却実績から学ぶ「価格の相場」が、いかに大切かを学ぶことができました。不動産担当者様はその道のプロなので言うことは正しいなと改めて思いました。すべて鵜呑みにせず、参考にしながら価格設定すると良いと思います。

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