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中央区の
マンション売却価格相場

中央区の
マンション売却価格の推移

売却相場
1億1,501万円
（2025年6月）
平均築年数
19年
平均専有面積
57平米
賃料相場
17万円
（万円/m²）
前月比 +2.58%

25/06月の売却価格相場

  • 中央区
    181.5 万円/㎡（前月比+2.58%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

中央区のマンション価格は1年前と比べて10.30%上昇しています。
3年前と比べると32.16%上昇、5年前と比べると51.87%上昇しています。
1年後には2.51%下落する可能性があります。

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中央区で売り出し中のマンション

現在、中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月16日）

  • 所在地
    中央区勝どき四丁目トダカ勝鬨コーポ
    詳細情報
    掲載企業：東急リバブル(株)　勝どきミッドセンター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		43.74㎡
    間取り：2DK
    築年：1973年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    中央区晴海五丁目
    詳細情報
    掲載企業：三井のリハウス稲毛センター　三井不動産リアルティ(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		78.56㎡
    間取り：3SLDK
    築年：2023年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    中央区晴海五丁目
    詳細情報
    掲載企業：三井のリハウスららテラスＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧセンター　三井不動産リアルティ(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		90.67㎡
    間取り：3LDK
    築年：2023年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    中央区明石町オーベル明石町レジデンス
    詳細情報
    掲載企業：(有)光地所
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		71.2㎡
    間取り：3LDK
    築年：2014年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    中央区勝どき四丁目
    詳細情報
    掲載企業：三井のリハウス勝どきザ・タワーセンター　三井不動産リアルティ(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		69.92㎡
    間取り：2LDK
    築年：2023年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月16日

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中央区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
不動産会社ランキング

中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2株式会社HI's
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2：全国規模の集客力
    強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜　4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ（7件）を見る＞

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  • 3オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
    4.3
    売却実績数759件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階
    最寄駅都営大江戸線、東京メトロ東西線門前仲町駅　5番出口　徒歩１分
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。

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  • 株式会社家や不動産
    5.0
    売却実績数300件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗内観
    強み1：リフォームの内容やご予算も含めての住宅ローンのご斡旋や日程調整もワンストップにて、家や不動産がサポート
    強み2：希望条件に該当する類似物件や検討物件の長所や短所などの特徴、ネガティブ情報も開示している所
    強み3：低価格住宅の販売
    住所東京都台東区東上野1丁目21番8号
    最寄駅都営大江戸線 新御徒町 徒歩5分、つくばエクスプレス線 新御徒町 徒歩5分、東京メトロ日比谷線 仲御徒町 徒歩5分、東京メトロ日比谷線 上野 徒歩5分、東京メトロ銀座線 上野 徒歩5分
    定休日日曜日・祝日・ＧＷ・夏季・年末年始
    営業時間09:30~18:30
    熱心に販売活動をしていただきました。かなり難しい案件になりましたが、動きがあればスピード感をもって対応していただきとても満足しています。初動から早く、写真も自分で撮るのではなく、不動産屋の方がアピールしたい箇所を一つずつ丁寧に撮ってもらいました。メールや電話の反応もよくスムーズに売却することができたとおもいます。

    他の口コミ（1件）を見る＞

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  • センチュリー21 ウィローズ
    売却実績数72件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：～センチュリオン受賞店舗～　実績に自信があります！
    強み2：～グループのリノベーション会社と連携～　リノベーション提案を活かした中古住宅の売却に自信があります！
    強み3：～全体契約の41％がリピートまたはご紹介のお客様～　顧客満足度に自信があります！
    住所東京都品川区小山台1-21-11
    最寄駅東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩2分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10時～20時
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社TERASS
    5.0
    売却実績数33件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）
    売却活動可視化ツール　Terass Portal
    強み1：豊富な実績や提携ローンによる住み替え提案力　＊先行購入、引っ越し後に売却が可能です
    強み2：データに基づく広告戦略とテクノロジーで、資産への注目を最大化。
    強み3：売却活動可視化ツール「Terass　Portal」が、売主様の「不安」をテクノロジーで解消します。
    住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
    最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
    担当の宮下さんには、いろいろ情報提供をいただき、またこちらの負担がなるぶく発生しないように配慮いただきました。また、最初の提示値に対して交渉いただき少しプラスになりました。大変助かりました。また、自身の売買の経験なども聞かせていただき大変参考になりました。また数年後家を購入したくなったら相談します。

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  • SREリアルティ
    5.0
    売却実績数9件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
    強み2：売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
    強み3：知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！
    住所東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階
    最寄駅大手町駅、東京駅
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。

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  • 東京アセット株式会社
    売却実績数8件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    強み1：秘密厳守、迅速に対応いたします。
    強み2：不動産と保険を活用して相続税対策や節税対策などもご相談ください。
    強み3：早期売却、高額売却、秘密売却なら東京アセット株式会社へお任せください。
    住所東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル）
    最寄駅JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩7分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩10分
    定休日土曜日、日曜日、祝日
    営業時間9:00～18:00
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  • 株式会社大京穴吹不動産
    4.1
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中
    住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
    最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

    他の口コミ（3件）を見る＞

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は5,980万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は130.98万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

中央区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,430万円
1K~LDK
3,480万円
2K~LDK
5,980万円
3K~LDK
7,400万円
4K~LDK
8,000万円
5K以上
5,180万円

中央区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
147.8万円/㎡(488.6万円/坪)
築10年以内
131万円/㎡(433万円/坪)
築15年以内
106.3万円/㎡(351.4万円/坪)
築20年以内
87.8万円/㎡(290.1万円/坪)
築25年以内
80万円/㎡(264.4万円/坪)
築30年以内
77.4万円/㎡(255.6万円/坪)
築31年以上
56.6万円/㎡(187.1万円/坪)

中央区の
マンション売却価格

中央区でマンション売却を検討している方向けに中央区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

中央区のマンション
査定〜販売〜成約金額

中央区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都中央区 / 2LDK / 築6年~10年
    投稿日：2023年07月22日
    査定金額
    6,500万円
    販売金額
    6,900万円
    成約金額
    6,800万円

    査定金額と成約金額の差額
    300万円（+4.61%）

    販売金額と成約金額の差額
    100万円（-1.45%）

    • 売り出し時期
      2023年1月1日

    • 5ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年6月1日
  • 東京都中央区 / 1R / 築10年~15年
    投稿日：2023年07月21日
    査定金額
    6,700万円
    販売金額
    6,500万円
    成約金額
    6,500万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（-2.99%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2023年6月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年7月1日

中央区近隣での
マンション売却経験談

中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、中央区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 中央区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには中央区のマンション売却が得意な不動産会社が47社掲載されています。詳しく知りたい方は、中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

547件中の1~10件を表示

東京都中央区の
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周辺のマンション

ザ・パークハウス築地入船
売却相場 1億4,750万円
所在地 東京都 中央区 入船 2丁目3-2
交通 -
築年月 2017年02月 (築8年)
外観写真
プレミスト日本橋浜町
売却相場 1億2,800 ~ 1億4,650万円
所在地 東京都 中央区 日本橋浜町 3丁目19-10
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
築年月 2017年07月 (築8年)
外観写真
プラウド日本橋人形町
売却相場 1億5,480万円
所在地 東京都 中央区 日本橋人形町 3丁目12-9
交通 -
築年月 2014年09月 (築10年)
外観写真
ザ・パークハウス日本橋浜町
売却相場 1億1,000 ~ 1億5,500万円
所在地 東京都 中央区 日本橋浜町 3丁目25-8
交通 -
築年月 2016年08月 (築8年)
外観写真
ブリリアウェリス月島
売却相場 9,900万円
所在地 東京都 中央区 月島 1丁目15-10
交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分
築年月 2013年01月 (築12年)
外観写真
プラウド日本橋三越前
売却相場 1億2,980万円
所在地 東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-21
交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分
築年月 2016年07月 (築9年)
外観写真
ブリリア日本橋浜町
売却相場 1億2,280万円
所在地 東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目8-11
交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
築年月 2013年08月 (築11年)
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町
売却相場 8,700 ~ 1億2,000万円
所在地 東京都 中央区 日本橋大伝馬町 13
交通 -
築年月 2018年07月 (築7年)
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
売却相場 8,380 ~ 1億6,200万円
所在地 東京都 中央区 晴海 2丁目108
交通 -
築年月 2016年03月 (築9年)
外観写真
ブランズ明石町
売却相場 7,770 ~ 1億6,980万円
所在地 東京都 中央区 明石町 7-20
交通 -
築年月 2017年04月 (築8年)
ザ・パークハウス日本橋人形町
売却相場 7,000 ~ 1億1,480万円
所在地 東京都 中央区 日本橋人形町 1丁目1-33
交通 -
築年月 2013年03月 (築12年)
外観写真
リビオレゾン人形町
売却相場 9,150 ~ 1億2,580万円
所在地 東京都 中央区 日本橋堀留町 2丁目6-11
交通 都営浅草線 人形町駅 徒歩4分
築年月 2014年09月 (築10年)
外観写真
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町
売却相場 1億500万円
所在地 東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目8-5
交通 -
築年月 2011年10月 (築13年)
外観写真
プラウド日本橋大伝馬町
売却相場 7,190 ~ 1億800万円
所在地 東京都 中央区 日本橋大伝馬町 9-11
交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
築年月 2013年10月 (築11年)
外観写真
イニシア築地
売却相場 9,500 ~ 1億1,500万円
所在地 東京都 中央区 築地 2丁目1102-61
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
外観写真
シーベック人形町エグゼ
売却相場 6,250万円
所在地 東京都 中央区 日本橋小舟町 15-13
交通 -
築年月 2015年03月 (築10年)
リガーレ日本橋人形町
売却相場 4,550万円
所在地 東京都 中央区 日本橋人形町 1丁目12-11
交通 -
築年月 2007年10月 (築17年)
グレーシア勝どき
売却相場 6,300万円
所在地 東京都 中央区 勝どき 4丁目108
交通 -
築年月 2014年10月 (築10年)
外観写真
パークリュクス日本橋
売却相場 3,700 ~ 1億200万円
所在地 東京都 中央区 日本橋兜町 1-2
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
外観写真
ライオンズ日本橋浜町リバーノート
売却相場 1億480万円
所在地 東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目12-6
交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
築年月 2011年11月 (築13年)
外観写真
シティハウス月島駅前キャピタルコート
売却相場 7,350万円
所在地 東京都 中央区 佃 3丁目5-1
交通 -
築年月 2011年04月 (築14年)
外観写真
シティハウス勝どきステーションコート
売却相場 6,500 ~ 7,540万円
所在地 東京都 中央区 勝どき 3丁目703-1
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
パークリュクス月島ステーションプレミア
売却相場 8,480万円
所在地 東京都 中央区 佃 2丁目
交通 -
築年月 2011年11月 (築13年)
外観写真
クオリア日本橋
売却相場 5,990 ~ 9,190万円
所在地 東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目24-7
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
築年月 2003年11月 (築21年)
銀座ベラメンテ
売却相場 3,700万円
所在地 東京都 中央区 銀座 1丁目3-6
交通 東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩1分
築年月 2001年03月 (築24年)
アルス勝どきコモーネ
売却相場 6,900 ~ 7,200万円
所在地 東京都 中央区 勝どき 3丁目2-10
交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分
築年月 2003年03月 (築22年)
外観写真
フュージョナル東日本橋
売却相場 2,750万円
所在地 東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-1
交通 -
築年月 2012年10月 (築12年)
メゾンドール明石
売却相場 2,130 ~ 4,700万円
所在地 東京都 中央区 明石町 5-27
交通 -
築年月 1978年10月 (築46年)
外観写真
ベルメゾン築地リバーサイド
売却相場 3,900 ~ 4,100万円
所在地 東京都 中央区 築地 7丁目16-6
交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分
築年月 1999年03月 (築26年)
東卸豊海住宅2号棟
売却相場 4,770 ~ 5,180万円
所在地 東京都 中央区 豊海町 2-2
交通 -
築年月 1973年11月 (築51年)

マンション売却、査定の
基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
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