マンション 1億円で売却 / 30代男性
ますば安心できる仲介業者を選ぶべきだと思います。担当者についても、調子のいいことばかりを言う人ではなく、デメリットなどをしっかり伝えてくれる方を選びましょう。
文京区の
マンション売却価格相場
文京区の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月の文京区のマンションの売却価格の相場は8,075万円、平米単価の相場は143.54万円です。
文京区の取引件数は東京都の中で14番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 8,075万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 143.54万円/㎡
- 平均築年数
- 29年
- 賃料相場
- 13万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 文京区144 万円/㎡（前月比+5.45%）
文京区のマンション価格は1年前と比べて5.58%上昇しています。
3年前と比べると19.18%上昇、5年前と比べると35.66%上昇しています。
簡単60秒文京区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
文京区のマンション名から相場を確認する
文京区で売り出し中のマンション
現在、文京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1億3,500万円台
マンション名 パークハイム千石 所在地 文京区千石三丁目 最寄駅 都営三田線 千石駅 徒歩9分 専有面積 78.76㎡ 間取り 1LDK 築年 1988年 掲載日 2025年12月 1億4,980万円台
所在地 文京区湯島三丁目 専有面積 56.62㎡ 間取り 2LDK 築年 2018年 掲載日 2025年12月 1億9,800万円台
マンション名 コート白山 所在地 文京区白山五丁目 最寄駅 都営三田線 白山駅 徒歩1分 専有面積 127.43㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2025年12月 3,500万円台
マンション名 ワコー千石マンション 所在地 文京区千石三丁目 専有面積 45.58㎡ 間取り 1LDK 築年 1982年 掲載日 2025年12月 3,180万円台
マンション名 ゾンネンハイム六義園 所在地 文京区本駒込六丁目 専有面積 28.38㎡ 間取り 1DK 築年 1982年 掲載日 2025年12月 2億1,800万円台
マンション名 ザタワー小石川 所在地 文京区小石川一丁目 専有面積 77.01㎡ 間取り 2LDK 築年 2009年 掲載日 2025年12月 4,000万円台
所在地 文京区本駒込二丁目 専有面積 26.71㎡ 間取り 1K 築年 2018年 掲載日 2025年12月 1,550万円台
マンション名 ライオンズマンション新大塚 所在地 文京区大塚六丁目 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 専有面積 16.47㎡ 間取り 1R 築年 1984年 掲載日 2025年12月 1億4,480万円台
マンション名 グランスイート文京音羽ウエスタージュ 所在地 文京区音羽一丁目 最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分 専有面積 72.41㎡ 間取り 2SLDK 築年 2012年 掲載日 2025年12月 8,280万円台
マンション名 ナイスアーバン千駄木 所在地 文京区千駄木二丁目-47-11 最寄駅 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分 専有面積 62.07㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム千石 | 文京区千石三丁目 | 1億3,500万円 | 78.76㎡ | 1LDK | 1988年 | 都営三田線 千石駅 徒歩9分 | 2025年12月 |
| - | 文京区湯島三丁目 | 1億4,980万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 2018年 | - | 2025年12月 |
| コート白山 | 文京区白山五丁目 | 1億9,800万円 | 127.43㎡ | 3LDK | 1989年 | 都営三田線 白山駅 徒歩1分 | 2025年12月 |
| ワコー千石マンション | 文京区千石三丁目 | 3,500万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 1982年 | - | 2025年12月 |
| ゾンネンハイム六義園 | 文京区本駒込六丁目 | 3,180万円 | 28.38㎡ | 1DK | 1982年 | - | 2025年12月 |
| ザタワー小石川 | 文京区小石川一丁目 | 2億1,800万円 | 77.01㎡ | 2LDK | 2009年 | - | 2025年12月 |
| - | 文京区本駒込二丁目 | 4,000万円 | 26.71㎡ | 1K | 2018年 | - | 2025年12月 |
| ライオンズマンション新大塚 | 文京区大塚六丁目 | 1,550万円 | 16.47㎡ | 1R | 1984年 | 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 | 2025年12月 |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 文京区音羽一丁目 | 1億4,480万円 | 72.41㎡ | 2SLDK | 2012年 | 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分 | 2025年12月 |
| ナイスアーバン千駄木 | 文京区千駄木二丁目-47-11 | 8,280万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 1996年 | 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分 | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
文京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,890万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は128.96万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
文京区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,300万円 |
| 1K~LDK | 2,800万円 |
| 2K~LDK | 4,890万円 |
| 3K~LDK | 6,400万円 |
| 4K~LDK | 7,365万円 |
| 5K以上 | 7,800万円 |
文京区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 205.4万円/㎡(679万円/坪) |
| 築10年以内 | 129万円/㎡(426.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 110万円/㎡(363.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 95.2万円/㎡(314.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 82.6万円/㎡(273万円/坪) |
| 築30年以内 | 74万円/㎡(244.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 56.3万円/㎡(185.9万円/坪) |
文京区のマンション売却価格
文京区でマンション売却を検討している方向けに文京区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,666件 |
取引件数957件 |
取引件数530件 |
取引件数266件 |
取引件数174件 |
取引件数13件 | |
取引件数36件 |
取引件数220件 |
取引件数386件 |
取引件数316件 |
取引件数476件 |
取引件数118件 |
取引件数18件 |
取引件数12件 |
取引件数75件 |
取引件数230件 |
取引件数295件 |
取引件数464件 |
取引件数157件 |
取引件数59件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数88件 |
取引件数165件 |
取引件数463件 |
取引件数250件 |
取引件数144件 |
取引件数6件 |
取引件数27件 |
取引件数37件 |
取引件数153件 |
取引件数100件 |
取引件数76件 | |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数18件 |
取引件数78件 |
取引件数51件 |
取引件数57件 | |
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数17件 |
取引件数107件 |
取引件数101件 |
取引件数79件 |
文京区のマンション
査定〜販売〜成約金額
文京区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
東京都文京区 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年08月26日- 査定金額
- 1億円
- 販売金額
- 1億500万円
- 成約金額
- 1億円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
500万円（-4.77%）- 売り出し時期
- 2022年4月1日
12ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
- 東京都文京区 / 2LDK / 築36年~40年
投稿日：2023年06月24日- 査定金額
- 5,400万円
- 販売金額
- 5,600万円
- 成約金額
- 5,600万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（+3.7%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年10月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年2月1日
文京区近隣での
マンション売却経験談
この章では、文京区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、文京区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 5,600万円で売却 / 60代男性
私の場合は、住み替えのために、購入先のマンションの引っ越しと同時期に、売却のマンションの引き渡しを希望することと住宅ローンを組みたくなかったのでという売価y九金額の妥協もしたくなか...
マンション 4,700万円で売却 / 50代女性知名度、販売実績、サポート内容は重要だと思います。おかげさまで、今回は、契約から二週間たらずで成約できました。また、担当者が誠実であることもポイントだと思います。
- マンション 6,900万円で売却 / 50代女性
売却依頼から引き渡し完了まで、少なくとも数か月を要するため、営業担当者との相性がとても重要になってくると思う。自分の要望を明確に伝えた上で、きちんと対応をしてくれそうな人かどうかを...
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編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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