完全無料

文京区の
マンション売却価格相場

文京区の
マンション売却価格の推移

売却相場
6,501万円
（2025年6月）
平均築年数
26年
平均専有面積
47平米
賃料相場
13万円
（万円/m²）
前月比 +4.80%

25/06月の売却価格相場

  • 文京区
    129.3 万円/㎡（前月比+4.80%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

文京区のマンション価格は1年前と比べて3.06%上昇しています。
3年前と比べると16.33%上昇、5年前と比べると32.42%上昇しています。
1年後には3.53%上昇する可能性があります。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒文京区の
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

文京区で売り出し中のマンション

現在、文京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月15日）

  • 所在地
    文京区本郷三丁目
    詳細情報
    掲載企業：住友不動産ステップ(株)小石川営業センター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		55.53㎡
    間取り：2LDK
    築年：2012年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    文京区向丘一丁目インプレスト文京東大前
    詳細情報
    掲載企業：三井のリハウス文京春日センター三井不動産リアルティ(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		65.17㎡
    間取り：3LDK
    築年：2017年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    文京区千駄木三丁目ヴィルヌーブ文京千駄木
    詳細情報
    掲載企業：センチュリー21(株)東京ハウジング
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		74.93㎡
    間取り：3LDK
    築年：1996年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    文京区水道一丁目フェニックス飯田橋
    詳細情報
    掲載企業：三井のリハウス文京春日センター　三井不動産リアルティ(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		40.72㎡
    間取り：2DK
    築年：2013年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    文京区本駒込一丁目グランシャトレ駒込曙町
    詳細情報
    掲載企業：(株)ＦＲＥＰＳ（フレップス）
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		72.44㎡
    間取り：3LDK
    築年：2011年
    掲載日：2025年07月
もっとみる
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月15日

自分のマンションの価格を調べる

マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

簡単 10秒 マンション査定シミュレーション

価格を知りたいマンション名を検索してください。

※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。

文京区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
不動産会社ランキング

文京区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
50件中1~10件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
無料査定スタート

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

    詳細を確認無料査定
  • 2株式会社HI's
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2：全国規模の集客力
    強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜　4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ（7件）を見る＞

    詳細を確認無料査定
  • 3オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
    4.1
    売却実績数692件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
    最寄駅JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。

    他の口コミ（1件）を見る＞

    詳細を確認無料査定
  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
    5.0
    売却実績数632件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    最寄駅東京メトロ新宿駅　A17出口　徒歩0分、JR新宿駅　西口　西改札出口　徒歩3分
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

    他の口コミ（1件）を見る＞

    詳細を確認無料査定
  • SREリアルティ
    4.0
    売却実績数18件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
    強み2：売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
    強み3：知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！
    住所東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階
    最寄駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　直結
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    詳細を確認無料査定
  • 東京アセット株式会社
    売却実績数8件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    強み1：秘密厳守、迅速に対応いたします。
    強み2：不動産と保険を活用して相続税対策や節税対策などもご相談ください。
    強み3：早期売却、高額売却、秘密売却なら東京アセット株式会社へお任せください。
    住所東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル）
    最寄駅JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩7分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩10分
    定休日土曜日、日曜日、祝日
    営業時間9:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • 住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店
    4.3
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    住所東京都文京区小石川５丁目 4-2リジェネス小石川fb　1階
    最寄駅東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩2分、東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩12分、東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩13分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10：00～18：00
    詳細を確認無料査定
  • フィールドデザイン株式会社
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    住所東京都中央区銀座8丁目17番5号アイオス銀座4F
    最寄駅都営大江戸線 築地市場 徒歩4分、新交通ゆりかもめ 新橋 徒歩6分、東京メトロ日比谷線 東銀座 徒歩6分、都営浅草線 東銀座 徒歩6分
    定休日水曜日
    営業時間10：00～17：30
    詳細を確認
  • 株式会社大京穴吹不動産
    4.1
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。

    他の口コミ（2件）を見る＞

    詳細を確認無料査定
  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中
    住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
    最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

    他の口コミ（3件）を見る＞

    詳細を確認無料査定
Scroll

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

文京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,820万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は128.27万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

文京区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,300万円
1K~LDK
2,770万円
2K~LDK
4,820万円
3K~LDK
6,300万円
4K~LDK
7,330万円
5K以上
7,750万円

文京区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
98.5万円/㎡(325.5万円/坪)
築10年以内
128.3万円/㎡(424.1万円/坪)
築15年以内
107.2万円/㎡(354.4万円/坪)
築20年以内
92.9万円/㎡(306.9万円/坪)
築25年以内
82.1万円/㎡(271.2万円/坪)
築30年以内
72.5万円/㎡(239.7万円/坪)
築31年以上
55.5万円/㎡(183.4万円/坪)

文京区の
マンション売却価格

文京区でマンション売却を検討している方向けに文京区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

文京区のマンション
査定〜販売〜成約金額

文京区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都文京区 / 3LDK / 築6年~10年
    投稿日：2023年08月26日
    査定金額
    1億万円
    販売金額
    1億500万円
    成約金額
    1億万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    500万円（-4.77%）

    • 売り出し時期
      2022年4月1日

    • 12ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年4月1日
  • 東京都文京区 / 2LDK / 築36年~40年
    投稿日：2023年06月24日
    査定金額
    5,400万円
    販売金額
    5,600万円
    成約金額
    5,600万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（+3.7%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2021年10月1日

    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年2月1日

文京区近隣での
マンション売却経験談

文京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、文京区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 文京区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには文京区のマンション売却が得意な不動産会社が50社掲載されています。詳しく知りたい方は、文京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
文京区の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

593件中の1~10件を表示

東京都文京区の
物件種別から
売却相場を見る

周辺のマンション

外観写真
アクシア文京本駒込
売却相場 1億1,500万円
所在地 東京都 文京区 本駒込 1丁目27-8
交通 -
築年月 2016年07月 (築9年)
外観写真
プラウド文京関口
売却相場 1億3,200万円
所在地 東京都 文京区 関口 1丁目514-3
交通 -
築年月 2015年12月 (築9年)
外観写真
ヒルズ目白坂
売却相場 1億2,480万円
所在地 東京都 文京区 関口 2丁目5-19
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
築年月 2001年03月 (築24年)
ブリリア文京江戸川橋
売却相場 1億980 ~ 1億1,100万円
所在地 東京都 文京区 水道 2丁目224-1
交通 -
築年月 2016年10月 (築8年)
外観写真
ディアナコート文京本郷台
売却相場 7,800 ~ 1億4,750万円
所在地 東京都 文京区 湯島 3丁目28-12
交通 -
築年月 2017年09月 (築7年)
外観写真
ブランズ本郷真砂
売却相場 7,580 ~ 1億1,800万円
所在地 東京都 文京区 本郷 4丁目10-6
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
パークハウス白山御殿町
売却相場 9,080万円
所在地 東京都 文京区 白山 4丁目1-12
交通 都営三田線 白山駅 徒歩5分
築年月 2000年11月 (築24年)
外観写真
シティハウス文京護国寺
売却相場 7,180 ~ 1億600万円
所在地 東京都 文京区 大塚 2丁目9-7
交通 -
築年月 2008年03月 (築17年)
外観写真
ディアナコート文京千石
売却相場 9,300万円
所在地 東京都 文京区 千石 3丁目30-1
交通 -
築年月 2013年03月 (築12年)
外観写真
ヒルズ目白台
売却相場 8,640 ~ 1億6,980万円
所在地 東京都 文京区 関口 3丁目17-4
交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
築年月 2003年12月 (築21年)
外観写真
シティハウス文京小日向
売却相場 8,280 ~ 9,600万円
所在地 東京都 文京区 小日向 1丁目91-3
交通 -
築年月 2014年07月 (築11年)
外観写真
プラウド文京千駄木
売却相場 6,680万円
所在地 東京都 文京区 千駄木 2丁目113-1
交通 -
築年月 2017年10月 (築7年)
外観写真
ブランズ六義園
売却相場 8,450万円
所在地 東京都 文京区 本駒込 6丁目373-32
交通 -
築年月 2010年02月 (築15年)
外観写真
シティハウス文京本駒込
売却相場 6,500 ~ 7,780万円
所在地 東京都 文京区 本駒込 2丁目120-1
交通 -
築年月 2011年11月 (築13年)
ザ・パークハウス文京護国寺
売却相場 6,780万円
所在地 東京都 文京区 大塚 5丁目54-1
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
アンソレイユ湯島三組坂
売却相場 6,980万円
所在地 東京都 文京区 湯島 3丁目19－7
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
外観写真
白山パークマンション
売却相場 5,431万円
所在地 東京都 文京区 白山 2丁目21-10
交通 -
築年月 1988年05月 (築37年)
パレステージ文京江戸川橋
売却相場 3,700万円
所在地 東京都 文京区 水道 2丁目221-2
交通 -
築年月 2017年03月 (築8年)
外観写真
エクセルシオール文京南
売却相場 6,980 ~ 7,390万円
所在地 東京都 文京区 水道 2丁目5-25
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年月 1997年09月 (築27年)
外観写真
エルパティオ西片
売却相場 4,750万円
所在地 東京都 文京区 西片 2丁目18-8
交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩4分
築年月 1992年04月 (築33年)
クレヴィア本郷
売却相場 4,480 ~ 6,680万円
所在地 東京都 文京区 本郷 4丁目38-7
交通 -
築年月 2008年12月 (築16年)
外観写真
グローリア初穂千石
売却相場 5,480万円
所在地 東京都 文京区 千石 1丁目22－6
交通 -
築年月 1998年01月 (築27年)
ディアハイム根津
売却相場 6,600万円
所在地 東京都 文京区 根津 2丁目28-5
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
築年月 2001年04月 (築24年)
外観写真
クオリア文京根津
売却相場 6,200 ~ 1億4,780万円
所在地 東京都 文京区 根津 2丁目37－1
交通 -
築年月 2005年08月 (築19年)
徳川マンション
売却相場 5,260万円
所在地 東京都 文京区 千石 1丁目6-24
交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
築年月 1971年02月 (築54年)
D'クラディアイァン御茶ノ水
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 文京区 湯島 2丁目5－14
交通 -
築年月 2004年09月 (築20年)
外観写真
近鉄ハイツ小石川
売却相場 4,000万円
所在地 東京都 文京区 小石川 4丁目6-7
交通 -
築年月 1978年01月 (築47年)
パレス本駒込
売却相場 2,050万円
所在地 東京都 文京区 本駒込 4丁目35-19
交通 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分
築年月 1987年11月 (築37年)
サンサーラ駒込
売却相場 2,200万円
所在地 東京都 文京区 本駒込 3丁目31-5
交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩8分
築年月 1983年03月 (築42年)
シルバープラザ白山
売却相場 5,450万円
所在地 東京都 文京区 白山 1丁目6-5
交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分
築年月 1985年08月 (築39年)

マンション売却、査定の
基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

家アイコン

あなたの不動産いくらで売れる？

無料査定スタート
TOPへ