マンション 3,100万円で売却 / 20代男性
やはり高い金額のやり取りですので 金額ももちろんですが本当に任せれるのかが1番大事だと思います。 売却するときも人それぞれ色々なご事情あるかと思いますが寄り添って頂けるのが1番です...
大田区の
マンション売却価格相場
大田区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の大田区のマンションの売却価格の相場は4,711万円、平米単価の相場は84.2万円です。
大田区の取引件数は東京都の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 4,711万円（2025年）
- 平均平米単価
- 84.2万円/㎡
- 平均築年数
- 44年
- 賃料相場
- 10.3万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 大田区87 万円/㎡（前月比-0.56%）
大田区のマンション価格は1年前と比べて1.8%下落しています。
3年前と比べると2.4%上昇、5年前と比べると23%上昇しています。
簡単60秒大田区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
大田区のマンション名から相場を確認する
大田区で売り出し中のマンション
現在、大田区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
2,740万円台
マンション名 ウイステリア大森山王 所在地 大田区山王三丁目 専有面積 24.1㎡ 間取り 1K 築年 2008年 掲載日 2025年12月 2,850万円台
マンション名 グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート 所在地 大田区矢口二丁目 最寄駅 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分 専有面積 25.41㎡ 間取り 1K 築年 2016年 掲載日 2025年12月 5,780万円台
マンション名 エンゼルハイム萩中 所在地 大田区南六郷１丁目 専有面積 71.33㎡ 間取り 3LDK 築年 2001年 掲載日 2025年12月 1,500万円台
マンション名 千鳥町アーバンドエル 所在地 大田区千鳥二丁目 最寄駅 東急池上線 千鳥町駅 徒歩7分 専有面積 32.43㎡ 間取り 2K 築年 1975年 掲載日 2025年12月 7,980万円台
マンション名 東京マスタープレイス 所在地 大田区大森本町一丁目 最寄駅 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分 専有面積 65.81㎡ 間取り 2LDK 築年 2002年 掲載日 2025年12月 2,180万円台
所在地 大田区大森西二丁目 専有面積 27㎡ 間取り 1SK 築年 1994年 掲載日 2025年12月 5,980万円台
マンション名 パークホームズ西馬込 所在地 大田区仲池上二丁目 専有面積 64.38㎡ 間取り 3LDK 築年 2007年 掲載日 2025年12月 2,350万円台
所在地 大田区大森北六丁目 専有面積 26.02㎡ 間取り 1K 築年 2015年 掲載日 2025年12月 1億1,980万円台
所在地 大田区東馬込二丁目 専有面積 77.28㎡ 間取り 3LDK 築年 2019年 掲載日 2025年12月 3,200万円台
所在地 大田区本羽田一丁目 専有面積 25.81㎡ 間取り 1K 築年 2019年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ウイステリア大森山王 | 大田区山王三丁目 | 2,740万円 | 24.1㎡ | 1K | 2008年 | - | 2025年12月 |
| グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート | 大田区矢口二丁目 | 2,850万円 | 25.41㎡ | 1K | 2016年 | 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分 | 2025年12月 |
| エンゼルハイム萩中 | 大田区南六郷１丁目 | 5,780万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年12月 |
| 千鳥町アーバンドエル | 大田区千鳥二丁目 | 1,500万円 | 32.43㎡ | 2K | 1975年 | 東急池上線 千鳥町駅 徒歩7分 | 2025年12月 |
| 東京マスタープレイス | 大田区大森本町一丁目 | 7,980万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 2002年 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分 | 2025年12月 |
| - | 大田区大森西二丁目 | 2,180万円 | 27㎡ | 1SK | 1994年 | - | 2025年12月 |
| パークホームズ西馬込 | 大田区仲池上二丁目 | 5,980万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年12月 |
| - | 大田区大森北六丁目 | 2,350万円 | 26.02㎡ | 1K | 2015年 | - | 2025年12月 |
| - | 大田区東馬込二丁目 | 1億1,980万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2025年12月 |
| - | 大田区本羽田一丁目 | 3,200万円 | 25.81㎡ | 1K | 2019年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月13日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,465万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は96.76万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大田区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 885万円 |
| 1K~LDK | 2,080万円 |
| 2K~LDK | 3,465万円 |
| 3K~LDK | 4,100万円 |
| 4K~LDK | 4,765万円 |
| 5K以上 | 4,500万円 |
大田区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 96.8万円/㎡(319.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 82.8万円/㎡(273.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 68.5万円/㎡(226.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 61.7万円/㎡(203.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 57万円/㎡(188.5万円/坪) |
| 築31年以上 | 45.6万円/㎡(150.8万円/坪) |
大田区のマンション売却価格
大田区でマンション売却を検討している方向けに大田区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,221件 |
取引件数801件 |
取引件数284件 |
取引件数89件 |
取引件数17件 | ||
取引件数222件 |
取引件数779件 |
取引件数677件 |
取引件数253件 |
取引件数136件 |
取引件数5件 | |
取引件数56件 |
取引件数552件 |
取引件数1,053件 |
取引件数659件 |
取引件数467件 |
取引件数40件 |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数148件 |
取引件数541件 |
取引件数800件 |
取引件数642件 |
取引件数130件 |
取引件数23件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数79件 |
取引件数172件 |
取引件数283件 |
取引件数53件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数60件 |
取引件数94件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数33件 |
取引件数118件 |
取引件数64件 |
取引件数41件 |
大田区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大田区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
東京都大田区 / 1R / 築1年~5年
投稿日：2024年07月05日- 査定金額
- 3,100万円
- 販売金額
- 3,100万円
- 成約金額
- 3,100万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2024年3月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年3月1日
- 東京都大田区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 5,100万円
- 販売金額
- 5,700万円
- 成約金額
- 5,000万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（-1.97%）販売金額と成約金額の差額
700万円（-12.29%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
大田区近隣での
マンション売却経験談
この章では、大田区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、大田区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 5,000万円で売却 / 50代男性
それぞれ売却する理由があるとは思いますがそれに柔軟に理解して対応してくれる担当者がいるところがいいと思います。会社もそうですが担当者選びだと思います。
- マンション 650万円で売却 / 70代男性
もし売却を検討している方には、まめに連絡をくれる不動産会社と親密になっておくといろいろな情報も提供してくれるのではないかなと？思いますが？。
- マンション 6,680万円で売却 / 50代男性
自分の場合は依頼した不動産会社と担当者がよかったので最初から最後まで対応がよかったですが、内覧時に同行したほかの不動産会社の人の中には配慮に欠ける人も少なからずいたので不動産会社の...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大田区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
東京都の市区町村の
売却相場を見る
東京都大田区の
物件種別から
不動産会社を探す
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
不動産売却前に不安だったこと