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大田区の
マンション売却価格相場
大田区の
マンション売却価格の推移
売却相場
4,516万円
（2025年6月）
平均築年数
90年
平均専有面積
54平米
賃料相場
10万円
（万円/m²）
前月比 +1.29%
25/06月の売却価格相場
- 大田区80.9 万円/㎡（前月比+1.29%）
直近の価格変動
大田区のマンション価格は1年前と比べて2.06%上昇しています。
3年前と比べると14.79%上昇、5年前と比べると28.10%上昇しています。
1年後には2.02%下落する可能性があります。
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大田区で売り出し中のマンション
現在、大田区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月17日）
- 所在地大田区大森本町1丁目東京マスタープレイス
詳細情報 掲載企業： 株式会社大京穴吹不動産 蒲田店【電話受付：東京本社】 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：117.18㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2002年 掲載日： 2025年07月 - 所在地大田区南千束二丁目洗足池畔アビタシオン
詳細情報 掲載企業： みずほ不動産販売(株) 自由が丘センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：80㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1962年 掲載日： 2025年07月 - 所在地大田区西蒲田七丁目
詳細情報 掲載企業： ファーストアセットマネジメント(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：21.76㎡ 間取り： 1K 築年： 1999年 掲載日： 2025年07月 - 所在地大田区中馬込三丁目ザパークハウス西馬込
詳細情報 掲載企業： (株)オーシャン不動産 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：60.08㎡ 間取り： 2SLDK 築年： 2017年 掲載日： 2025年07月 - 所在地大田区多摩川二丁目
詳細情報 掲載企業： （株）フォワードジャパン 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：61.16㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1983年 掲載日： 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京マスタープレイス | 大田区大森本町1丁目 | 9,980万円 | 117.18㎡ | 3LDK | 2002年 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分 | 2025年07月 |
| 洗足池畔アビタシオン | 大田区南千束二丁目 | 4,480万円 | 80㎡ | 2LDK | 1962年 | 東急大井町線 北千束駅 徒歩6分 | 2025年07月 |
| - | 大田区西蒲田七丁目 | 2,110万円 | 21.76㎡ | 1K | 1999年 | - | 2025年07月 |
| ザパークハウス西馬込 | 大田区中馬込三丁目 | 5,980万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2017年 | - | 2025年07月 |
| - | 大田区多摩川二丁目 | 5,280万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年07月 |
| エンゼルピュア大森 | 大田区大森西一丁目 | 7,499万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
| ステージファースト蒲田アジールコート２ | 大田区蒲田三丁目 | 2,740万円 | 25.57㎡ | 1K | 2014年 | - | 2025年07月 |
| フェニックス馬込 | 大田区中馬込一丁目 | 2,280万円 | 22.12㎡ | 1K | 2008年 | 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分 | 2025年07月 |
| マンション池上 | 大田区中央八丁目 | 4,580万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1970年 | 東急池上線 池上駅 徒歩10分 | 2025年07月 |
| エンゼルハイム大森第5 | 大田区大森西四丁目 | 680万円 | 13.75㎡ | 1R | 1984年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月17日
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周辺のマンション
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築年月 1997年05月（築27年）
売却相場 1900万円 ~ 2580万円
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築年月 1988年06月（築36年）
売却相場 890万円
所在地 東京都大田区大森東2丁目1-17
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売却相場 6480万円
所在地 東京都大田区山王4丁目1-8
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築年月 1999年02月（築26年）
売却相場 2000万円
所在地 東京都大田区池上3丁目5-17
交通 東急池上線 / 池上駅 徒歩8分
築年月 2011年12月（築13年）
売却相場 1250万円
所在地 東京都大田区山王2丁目19-4
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩7分
築年月 1977年04月（築48年）
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- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
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店舗入口住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
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強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数679件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数658件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階 最寄駅 JR品川駅 港南口徒歩1分、京浜急行電鉄本線品川駅 高輪口徒歩5分 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。 - 売却実績数72件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数43件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数33件オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数9件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店内の様子![]()
店内の様子![]()
店内の様子強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
強み2：売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
強み3：知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！住所 東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階 最寄駅 大手町駅、東京駅 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。 - 3.4買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
キッズスペース強み1：大森駅前に不動産仲介店を構え39年超の歴史と実績。
強み2：ナイスがご所有不動産を買取ります。（売却時の仲介手数料が不要）※審査の結果、お取り扱いができない場合がございます。
強み3：住まいに関わるご相談なら、すべてナイスでサポートできます。住所 東京都大田区山王２丁目5-8 山王MOOK1F 最寄駅 JR線「大森」駅より徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00-18:00 ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業者が変わっただけであった。 - 4.0住み替え相談可相続の相談可
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店内の様子強み1：ナイス住まいの情報館蒲田は1982年より蒲田で店舗を構えております。大田区に特化した売却活動が強みであり、地元密着で活動しております。
強み2：弊社は蒲田駅西口徒歩2分、人通りの多い1階路面店です。店頭にも物件情報を掲載し、多くの方の目に留まるよう告知しております。
強み3：SUUMO等のポータルサイトに加え、ポスティングチラシも実施。ネットは今探している方、ポスティングは潜在需要の方にアプローチをおこなっております。住所 東京都大田区西蒲田7丁目46-9 月村ビル 1F 最寄駅 JR線・東急池上線・多摩線「蒲田」駅より徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 こちらの事情を汲んで頂き、全て年内に終わるように手続きして頂きました。査定後、査定額に上乗せ頂き、諸経費等に充てられました。リフォーム後の家が見違えるほどおしゃれになっていて、少しジェラシーでした。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,400万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は96.7万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大田区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 880万円 |
| 1K~LDK | 2,020万円 |
| 2K~LDK | 3,400万円 |
| 3K~LDK | 4,080万円 |
| 4K~LDK | 4,700万円 |
| 5K以上 | 4,500万円 |
大田区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 36.7万円/㎡(121.4万円/坪) |
| 築10年以内 | 96.7万円/㎡(319.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 78.8万円/㎡(260.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 67.6万円/㎡(223.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 61.1万円/㎡(201.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 56.5万円/㎡(186.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 45.1万円/㎡(148.8万円/坪) |
大田区の
マンション売却価格
大田区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大田区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都大田区 / 1R / 築1年~5年
投稿日：2024年07月05日- 査定金額
- 3,100万円
- 販売金額
- 3,100万円
- 成約金額
- 3,100万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2024年3月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年3月1日
- 東京都大田区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 5,100万円
- 販売金額
- 5,700万円
- 成約金額
- 5,000万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（-1.97%）販売金額と成約金額の差額
700万円（-12.29%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
大田区近隣での
マンション売却経験談
大田区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,100万円で売却 / 20代男性
節税対策で販売会社から営業されて購入しましたがあまり所有しているメリットが感じる事がなくキャッシュフローも赤字だったので売却する事にしました。マンション 5,000万円で売却 / 50代男性
売却の期限があったのでそこまでに処分出来るのか心配でした。最終的には希望の通りにはいきませんでしたがなんとか最低限の価格で処分が出来て良かったです。マンション 650万円で売却 / 70代男性
突然の電話でこの仲介やさんが信用おけるか？また価格がどのくらいで売却出きるか？あるいは売却後の一連の書類関係はしっかりしているか？そのへんが気がかりマンション 6,680万円で売却 / 50代男性
新型コロナで収入にローンの支払いに余裕がなくなったことと、リモートワークが増えたこと、中古マンションの価格が上昇していたことが売却のきっかけになります。 居住中のまま売り出すことと...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,100万円で売却 / 20代男性
やはり高い金額のやり取りですので 金額ももちろんですが本当に任せれるのかが1番大事だと思います。 売却するときも人それぞれ色々なご事情あるかと思いますが寄り添って頂けるのが1番です...続きを見るマンション 5,000万円で売却 / 50代男性
それぞれ売却する理由があるとは思いますがそれに柔軟に理解して対応してくれる担当者がいるところがいいと思います。会社もそうですが担当者選びだと思います。マンション 650万円で売却 / 70代男性
もし売却を検討している方には、まめに連絡をくれる不動産会社と親密になっておくといろいろな情報も提供してくれるのではないかなと？思いますが？。マンション 6,680万円で売却 / 50代男性
自分の場合は依頼した不動産会社と担当者がよかったので最初から最後まで対応がよかったですが、内覧時に同行したほかの不動産会社の人の中には配慮に欠ける人も少なからずいたので不動産会社の...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大田区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大田区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大田区のマンション売却が得意な不動産会社が43社掲載されています。詳しく知りたい方は、大田区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
797件中の1~10件を表示
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- 4,490万円
- 売却価格相場
- 4,480万円
- 売却価格相場
- 4,480万円
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- 4,477万円
- 売却価格相場
- 4,571万円
- 売却価格相場
- 4,461万円
- 売却価格相場
- 4,580万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
ソフトタウン大森
売却価格相場4,490万円大田区大森北3丁目39-9
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売却価格相場4,480万円大田区田園調布1丁目10-1
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築47年24戸
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グランイーグル田園調布桜坂
売却価格相場4,480万円大田区田園調布本町29-15
東急多摩川線 沼部駅 徒歩1分
築24年0無料査定スタート！
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア
売却価格相場4,477万円大田区蒲田3丁目20-4
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築18年0
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売却価格相場4,571万円大田区鵜の木2丁目40-6
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
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築30年38戸
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ガーデンホーム池上
売却価格相場4,580万円大田区池上7丁目9-8
東急池上線 池上駅 徒歩4分
築31年24戸無料査定スタート！
ザ・パームス大田中央
売却価格相場4,600万円大田区中央3丁目444-1
築17年48戸
築17年48戸
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セザールシティ田園調布
売却価格相場4,600万円大田区田園調布1丁目5-8
東急多摩川線 沼部駅 徒歩10分
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ニックハイム大森北公園
売却価格相場4,600万円大田区大森北3丁目9-5
築38年65戸
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